這話一出，方阿姨頓時愣住了：「這、這京市的租金這麼貴的嗎？」
陶苗點頭：「對，而且這還是在京師大附近，在京市中心，租金還要更貴，有些甚至要兩三千一個月。」
「兩三千一個月？」沈莉都驚呆了：「這麼貴的租金，就夠在這裡一平方的房價了吧？」
聽到這話的方阿姨不由心頭一動。
而在這時，還聽陶苗繼續道：「沒錯，所以租房肯定不如自己買房，而且京市這幾年的房價都在上漲，特別是上年，從年初到年底，光一平方的房價就漲了三百多，也就是單是一套以58平方的小戶型來算，一年光房價就漲了一萬七千多，而這還只是京師大周邊小區，一年上漲的房價，市中心的房價則還要漲得更多。」
「而這還只是京市房價大漲前的一個訊號。」
「什麼？」沈莉睜大了眼睛朝陶苗看去：「就這一年的房價都漲了三百多一平方了，還就只是一個訊號？」
「對，京市從九十年代至到現在，流動人口從原本不到五十四萬，增長到了近兩百六十萬，整整翻了五倍，而這只用了十年的時間，從長遠的角度來看，京市未來還會迎來更多的人口增長。」
「畢竟作為我國的首都，只會有越來越多的人來到京市尋找機會，並且留下來紮根，而這也會體現在對房子跟租房的需求上，所以不論是未來房價，還是租房的租金，必然都還會繼續增長。」
「所以我現在買房，不論是從投資的角度，還是自住的角度來看，都不會虧，反而還會因京市未來不斷的擴大，周邊設施的越來越完善，價格也會不斷的上漲，只是是比拿工資的要漲的快多了。」
這話一出，曾經在工廠待了大半輩子的方阿姨，頓有所感：「那按你這麼說，現在在京市買房確實是不錯啊。」
「那當然，而且，就算是錢不夠，只付個首付好了，那十萬塊出頭的小戶型，按照二十年的還貸來算，一個月只需還五百左右，租金就已經可以覆蓋貸款。」
「也就是說，現在只需付個首付，在把房子簡裝一下租出去，就可以在二十年後白得一套房，而且房價還在不斷的上漲，就算是一年最多只漲個一百塊錢好了，二十年後也漲價到了兩千，最後還是白得一套房子，所以以現在的情況來看，不論是從那個角度來算，買房都是只賺不虧。」
這話一出，方阿姨頓時心動了：「你怎麼一說，我都有些想要買一套了。」
聽到這話，陶苗的眼睛頓時一亮：「可以啊，正好到時候莉莉還能跟我做鄰居呢，而且以後阿姨要是來京市看莉莉了，也還能住自己家呢。」
「對啊。」沈莉忙朝方阿姨看去：「媽，我覺得苗苗說的不錯，要不你也買一套吧，這樣以後我們在京市的時候，都還可以住在自己家裡了。」
「我想想，我得在想想。」方阿姨雖然有些心動，但是一想到在京市怎麼遠的地方買房，還是有些猶豫。