第二日何志忠、大郎一早領了牡丹騎馬出城，直奔huáng渠邊上去。繞過寧王的莊子，又往前面去了約有十來里路，方到了地頭。
往大路右邊的一條小徑進去約有半里路左右，是一塊100畝左右的旱地。旱地周圍種了柳樹與其他的地隔開，如果想要杜絕外人入內，只需種上蒺藜或者是野薔薇將柳樹連成一線就可以了。一條專用於灌溉的清亮的小河從huáng渠流出來，順著左面的柳樹蜿蜿蜒蜒地淌到遠方，假使牡丹要開池塘，水源也非常方便。
大郎覺得這塊地最是合適不過的，牡丹看了並不是很滿意，只因地形太過平坦。
現代牡丹專類園中，對這種地形平坦的通常會採用規則式的布置形式，也就是將園區劃分為規則的種植池，在其中規則的種植各種牡丹品種，整體形成整齊的幾何圖案。這種布置整齊統一，方便進行品種間的比較和研究，是以觀賞、生產兼以品種資源保存為目的的牡丹專類園的最佳布置形式。
但牡丹覺得，在這個園林講究移步換景的時代，這種規則式的園子定然吃不香，只能用在布置專門的種植園上，並不適合遊園賞花為目的的古人。她想要的是一個地形有起伏變化的，以牡丹為主體，與其他花糙樹木、山石、建築等自然和諧配置在一起，達到峰迴路轉，步移景異，宛若天成的園子。
大郎見牡丹沉默不語，不由有些發急：“丹娘，你可是看不上?”
何志忠也問牡丹：“你到底是想要個什麼樣子的，你得先說出來，你大哥才好去辦。”
牡丹有些臉紅，這想像是一回事，真的做起事來又是另外一回事。她知道大郎能在這一片找到這塊地其實非常不容易，而且這也怪她自己事先沒說清楚，因此也沒直截了當就回答說自己看不上，只笑道：“我是覺得小了一點，還有平了一點，不過先看看周圍再說。”
賣地的是一戶姓周的官宦人家，只因他家主人獲了罪，被貶去嶺南任職，遙無歸期，又需要錢打點，故而才要賣地。今日陪了何家來看地的卻是他家的老總管，聽牡丹這麼一說，不但不愁，反而一喜，笑道：“小娘子若是嫌大，那小的倒是沒法子，若是嫌小，那還真有法子解決呢。”
牡丹聽他這話似是還有好地，忙道：“怎麼說?”
大郎也道：“有什麼好地就不要藏著掖著的了。”
那老總管卻不一次說個明白，笑眯眯地往前引路：“請幾位隨小的來。”領著幾人走過那塊旱地，穿過右邊的柳樹，來到那小河邊方才停下，指著河對面給牡丹幾人看：“其實河那邊也是我家的，就是這條河，也是我家主人先前想了法子開了引來的。”
先前隔得遠，中間又隔著柳樹，牡丹卻是沒看清楚。此時方看到河對面一樣地種植了柳樹，隔著約有二十多丈遠的地方，卻是一排白牆青瓦，似是誰家的宅院。
何志忠心裡隱隱有些明白了，這老總管是想將那所宅子一併賣給自家。憑著生意人的jīng明，他意識到若是這地和宅子剛好合了牡丹的意，只怕不會便宜。便出言試探道：“這邊的地不算寬啊，也就二十畝左右吧?那是誰家的宅子?”
那老總管微微一笑：“也是小人主家的。因先前這位客人只說要地，不要房，故而就沒領他過去瞧。客人先去看看如何?”引著眾人往下走，下遊河面上簡簡單單地用松木搭了個簡便橋，剛好只容得兩個人並肩通過。
大郎要去扶何志忠，何志忠擺擺手：“我還沒到那個地步，去扶丹娘。”言罷掀起袍子穩穩噹噹地上了橋。大郎無奈，只得回頭去牽牡丹，卻見牡丹已經跳上了橋，沖自己做了個鬼臉，興沖沖地往前面追何志忠去了。
大郎不由失笑，搖了搖頭，同雨荷道：“丹娘是越來越像小孩子了。”那老總管善於察言觀色，看了這一歇，便知是父兄給家中受寵的女兒置業，只要是牡丹肯了，這筆生意也就定了。之後便小心翼翼，越發對牡丹上心，有問必答不提。
卻說牡丹等人過了橋，卻見又是一條用鵝卵石鋪就，約有兩丈寬的路，直直地通向那所宅子的大門。路的兩邊種的都是老槐樹，將陽光擋去了大半，立在樹蔭下，但覺涼風習習，鳴蟬聲聲，好不愜意。
牡丹只在這條路上走，就已經有了好印象。那老總管上前拍門，一個四十多歲的漢子懶洋洋地出來開了門，掃了牡丹等人一眼後，知道是來看房子的，也不多話，只把門打開就躲了開去。
那宅子是個兩進的四合宅，中堂，後院，正寢等修得中規中矩，家具半新不舊，款式也不講究，帳幔等物卻是很陳舊甚至是空了，門窗上的漆也掉得差不多。牡丹乍看之下微微有些失望，不由暗自嘀咕，這宅子從外面看沒有這么小，怎地進來就這麼大點兒?
何志忠卻是得了那老總管的允許後，四處查看了一番牆腳、房椽，柱子，門窗等物，但見都還很結實，心裡便有些肯了。只是他向來做慣了生意，臉上半點不露出來，還由著牡丹做出失望的神qíng來。
那老總管一直在觀察牡丹的神色，見狀有些慌神，忙又引著牡丹往隔壁去，賠笑道：“若是嫌小，隔壁還有個好大的園子呢，裡面也有水榭樓閣的。”
牡丹眼睛一亮，跟了他去，卻是從後院的右面廊廡開了一道月亮門。月亮門後是一個約有十來畝的園子，裡面果然如同那老總管說的一樣，有溪流，荷花池，亭台樓閣，假山花木，樣樣都有。但就是如同前面一樣，大概是沒人料理的緣故，沒有生氣，野糙長得半人高，荷花池裡去年殘敗的荷葉也沒撈掉，欄杆上一摸全是灰，漆也掉了不少。
牡丹見其雖然破敗，然而整體格局卻是不錯。將來可以把這園子與她的住處隔開，以這裡為源頭，漸漸擴大開來，就可以建一個不錯的園子，至於河那邊的一百畝地，除了用作種苗基地外，還可以種點其他的花木，省得過了牡丹的觀賞季節，就再也沒有吸引人來遊玩的地方，然後分一些地出來也種點莊稼小菜什麼的，只要規劃得當，又是一番野趣。