其中有這麼兩點，朱元璋也沒有忽視，一點是，福壽和康茂才不一定會棄城突圍，另一點是，福壽和康茂才也不一定會選擇南城突圍。朱元璋對這麼兩點做了相應的布署。一切計劃妥當後，朱元璋就下達了作戰命令。
徐達對朱元璋道：“大哥，我估計，福壽和康茂才那兩個傢伙是不會坐著等死的，他們一定會棄城突圍，也一定會從你那個方向突圍。”
朱元璋笑著回道：“二弟說的沒錯，我也是這麼認為的。”
朱元璋、徐達估計得對了。但是，有一點他們沒有想到，那就是，福壽確實是想突圍，而康茂才卻不想突圍。康茂才想投降。早在陳兆先的兵馬被紅巾軍團團包圍的時候，康茂才就想投降了。這是因為，他已經看出來了，集慶城是肯定守不住的，他更看出來了，元朝統治也就像集慶城一樣，也是保不住的。既然如此，還不如早點投降紅巾軍，為自己的未來另謀一條新路。
於是康茂才在紅巾攻城之戰一開始的時候，就主動打開東城門投降了。福壽得知後，只好帶元將阿魯灰打開南城門突圍，正好撞入朱元璋的埋伏，被常遇春斬殺於集慶城南郊，紅巾軍以極小的代價就攻下了集慶。朱元璋得知康茂才歸降後，馬上就去見他。
朱元璋走到康茂才的身邊，語氣非常溫和地言道：“康元帥，你獻城有功，可我卻沒什麼獎賞你。如果你願意，就留在我身邊做個將軍。只不過，你本是元帥，現在做了將軍，也有些太委屈你了。”
康茂才慌忙單腿點地道：“大元帥如此厚待我康某，康某願為大元帥效犬馬之勞，雖赴湯蹈火，萬死不辭！”
朱元璋又召來廖永安、廖永忠兄弟，然後對康茂才道：“康將軍，你本是水軍出身，以後，你就與兩位廖將軍一起，共同掌管我的水軍吧。”
康茂才連連點頭稱是。在朱元璋的軍隊中，有許多像康茂才、陳兆先這樣的降將。這些降將，有的後來陣亡，有的後來背叛，也有的後來像徐達等人一樣，成了大明王朝的開國功臣。進得集慶城之後，天色就有些昏黑了。朱元璋看到一隊一隊的紅巾軍武裝整齊地在大街上巡邏，便高興地誇讚周德興道：“三弟，幹得不錯，剛進城就搞得這麼井然有序的。”