這飯店老闆是個老坐地戶，還挺愛顯擺，被成天樂一夸一問就打開了話匣子，反正下午飯店裡也沒什麼事。成天樂見他的煙抽完了，不知從哪裡摸出來一盒好煙，趕緊打開給他遞過去點上，接著問道：「老闆，你說這宅子鬧鬼，都是很多年前的事了。現在已經重新修過，難道還鬧鬼嗎？這麼好的宅子空著多可惜，哪怕租出去也成啊！」
老闆嘿嘿笑道：「租出去？這麼好的宅子不是沒人看中過，現在很多有錢的老闆就想買這種院子呢，要麼自己住要麼開會所啥的。但是一打聽，誰都不感興趣了！它可不是以前鬧鬼，就在前兩個月還鬧鬼呢，有人親眼看到了，還把警察都驚動了。」
成天樂納悶道：「鬧鬼還能驚動警察？警察又不負責抓鬼做法事。」
老闆：「警察不抓鬼，但是抓小偷啊！林子大了什麼鳥都有，街坊鄰居多了也難免出幾個敗類。我們這兒就有幾個遊手好閒的，見有人買下了宅子又重新裝修，裡面弄的古色古香的，當然是很有錢的主。宅子裡平時空著又沒人住，他們就動了心思想進去看看有沒有古董什麼的？
那是一個半夜，陰天沒月亮，有三個人搬了兩張梯子悄悄摸了過去，一張梯子架在牆外，扛著另外一張梯子爬上牆頭放下去。有一個人在外面守梯子，一個在牆頭上望風，另外一個膽子最大的打著手電進了院子，想進人家房裡看東西。」
成天樂插話道：「明知道是鬧鬼的凶宅，還敢半夜進去？膽子真不小啊！」
老闆冷笑一聲道：「好些年沒住了，當然也就沒有鬧鬼的消息，那幾個傢伙以為老街坊們都在胡說八道呢。自以為膽子大，都是貪心邪念給燒的！結果還沒進房呢，就看見鬼了。……當時牆頭上那個嚇得順著梯子就滾下來了，牆裡面那個喊救命叫得那個慘啊，把鄰居都吵醒了！」
成天樂：「真鬧鬼啦？牆裡面不是也有梯子嗎，那個人怎麼不逃跑呢？」
飯店老闆：「跑？那也得跑得動啊！他當時腿都軟了，想爬梯子卻把梯子給扒倒了，然後鬼就飄過來了。……街坊鄰居出來一看，居然出了這種事，就有人打電話報警了。派出所的人來了之後，發現還有個人在裡面呢，等進去一看，那人已經倒在地上，褲子尿濕了、口吐白沫人都嚇抽過去了！」
成天樂：「他到底看見了什麼鬼啊？明明有梯子都爬不上去，被嚇成那樣？」
老闆陡然壓低聲音道：「是一個白衣女鬼，反正一看就絕不是人！因為她是飄過來的，腳根本沒沾地！……我可沒瞎說，因為不是一個人看見的，院子裡的人和牆頭上的那傢伙看見的都一樣，派出所的警察還錄了口供呢，不信你去問問。」