地產項目出現凶宅，與普通的家宅鬧鬼情況不同，並不是驅了鬼就能順利解決的。項目公司的目的不僅是讓這房子能住人，更重要的是扭轉不利影響，讓大家更願意購買這裡的別墅。
否則就算對外宣稱「鬼」被「抓」了，人家也會懷疑這是不是真的？就算這是真的，有人也會懷疑這裡還會不會再鬧鬼？就算這棟別墅不鬧鬼了，那麼其他的別墅呢？新蓋的別墅為什麼會鬧鬼，是不是風水不好或者哪裡有問題？
人們有這樣的聯想很正常也很自然，只要事情出了，開發商要考慮的就是整個項目。孔大師則提供了一個非常巧妙的解決方案，他提議就以他個人的名義把那棟凶宅買下來，並且親自住在裡面。一位著名的風水大師買了該項目的別墅，本身就證明此處是風水寶地，這也是地產公司可以大加宣傳的。
做法驅邪只是其中的一個小環節，孔大師自然會把那別墅里的妖祟順手收拾掉，並做法為這一帶祈福。孔大師本人住在別墅里逍遙自在，便能讓今後可能出現的「謠言」不攻自破。
但這棟別墅畢竟鬧過「鬼」，瞞是瞞不住的，僅僅對外解釋是孔大師把祟物給收了，也不是最佳的公關方案。孔天晶提供了另一種策劃，更具體的說是編了一個故事，版本如下——
「岸達園林」項目選在了靈氣匯聚的風水寶地，居於此地人財兩旺、福壽雙全，這樣的好地方誰不喜歡？這裡原本是洞天福地，有修行成精的靈物在此修煉，是宜居宜財宜壽的寶地。它不滿被打擾所以才會出那樣的事情，而孔大師出手將此靈收服，成為身邊的「護法」。此事也將是一段佳話。
這個故事編得很精彩啊，簡直就是神話小說了。它當然不合適在報紙上公開登新聞，但可以通過其他公關途徑宣傳，而且要讓所有知道「鬧鬼」消息的人都聽說，那麼將是皆大歡喜的圓滿結局，孔大師本人也將名利雙收。
這個方案太漂亮了，開發該項目的三家投資方皆讚不絕口，方案中的「點睛之筆」便是孔大師以私人名義買下那棟凶宅。那套別墅原本已經賣出去了，但業主受了驚嚇堅決要求退房，項目公司不欲聲張，悄悄地把退房手續給辦完了。現在再賣給孔天晶，當然不好意思也不可能要孔大師按照原先的價格自掏腰包。
項目公司的想法，是讓孔大師名義上買下別墅，也不用付錢，象徵性的住一段時間，等危機解決之後再把房子收回便是。反正孔大師只是為了解決問題並不是真的要買房，該付給他的報酬也一分錢不會少。
可孔大師卻說了，他是真的要買下來，正式辦完過戶手續才能讓人信服，而且從「易學玄理」來看，他也應該這麼做。