萊赫之前對安德森說過,陸恪是一個聰明人,他有自己的判斷力,而且非常出眾;現在他自己也沒有忘記這一點。
猶豫的思緒在腦海里轉悠了片刻,萊赫就做出了決定。
「我和安德森沒有合作過,我對於他的眼光和能力也沒有一個直觀的了解,所有的消息也不過是來自聯盟之中的傳聞罷了。但你也知道,傳聞永遠都是騙人的,否則華爾街的內部消息就不會那麼值錢了,不是嗎?」
萊赫沒有正面給予意見。
因為他知道,除非陸恪直接詢問,「你覺得我應該聘用安德森嗎?」否則,陸恪所需要的就不是意見而是信息,然後自己根據信息作出判斷和抉擇。
「我所知道的只是一些確切的情況而已。安德森大學畢業之後,進入業內一間頂級理財顧問公司工作,從一個小小的文員做到了部門經理,並且具備了成為高級合伙人的資格;但去年休賽期,他卻離開了那間公司,自立門戶。不是因為他的翅膀硬了,可以獨當一面,所以拋棄公司,而是另有隱情。」
「關於這件事,NFL和NBA之中都傳得沸沸揚揚,每個人都有自己知道的版本。我從大本的口中知道了這個版本。也許可以作為參考。」
「2007年年初還是年中的時候,安德森前任公司接到了一個投資項目,那是一個關於度假村的房地產項目。我不知道你是否前往過邁阿密,離開邁阿密之後,佛羅里達州其他地區的開發相對沒有那麼完善,許多古巴偷渡過來的移民就生活在那附近,所以那裡的地皮都非常便宜。當時就出現了商機,可以搭建一個度假村,投資金額約莫是一千萬美元左右。」
對於頂級度假村來說,一千萬美元的成本不算什麼,但如果是佛羅里達州那些沒有開發的原始地區,三百萬到五百萬美元就可以搭建起一個初級度假村了,而持續加大投入則可以讓度假村變得更加奢華起來。
但陸恪卻知道了結局。
2008年房地產泡沫來了,金融危機製造了整個市場的崩盤,甚至影響到了全球範圍。
電影「大空頭」里就詳細講述了這場房地產泡沫的由來,其中有四個不同群體提前預判到了金融危機,並且利用這場危機大賺一筆;而當時,那四個不同群體是如何判斷出來泡沫即將消失的呢?源頭就是邁阿密以及整個佛羅里達州。
詳細過程解釋起來非常複雜,簡單來說就是佛羅里達州的房地產出現了大量信用不良者卻能夠完成買房的異常情況,他們買房之後,卻無法支付房貸,然後就形成惡性循環。
安德森在2007年前後選擇投資度假村,這是一個糟糕透頂的決定。
這對於理財經理來說,可以說是專業層面的錯誤決定。