通过与杨梦龙的交谈，朱聿键头一回知道，他一直痴迷的圣贤之书并不是万能的，那些书只能教给他权术。权术有用，一个没有权术的君王是绝对无法驾驭群臣的，但是在国计民生领域，权术毫无作用，得靠技术。比如说那个一口井浇五亩田的例子，按他的办法最多只能保住一亩田，没准还会累死人，但一个手压吸筒装置或者一个螺旋泵就能轻松的保住五亩田的庄稼，甚至获得丰收。他同样还是头一回知道，原来想要多从封地获得一些收益是如此轻松，改变一下思路就能让效益翻倍再翻倍了！这些都让他很吃惊，这个娃娃脸到底是什么来历，他怎么会懂得这么多！
其实在遥远的欧洲大陆，从中世纪的黑暗中走出来的欧洲人已经开始走上杨梦龙所说的那条路了，生产力随之得到解放，效益越来越高，再加上大航海时代带来的巨大收益，最终为欧洲的工业革命打下了坚实的基础。在欧洲大陆，工业文明已经露出了一抹曙光，但是在古老的中国，却并没有意识到这一点，他们还是守着男耕女织的传统不放，开始迅速落后。杨梦龙现在还没有这个能耐去找土豪分田地，带着整个南阳府的百姓去革唐王的命，也没这个必要，土地兼并造成大量农民破产，这为他的工厂提供了源源不断的劳动力，何必跟自己过不去呢？他现在在尝试，看能不能将唐王府变成一个合作伙伴，把它变成一个可以为南阳提供大量粮食、布匹、就业机会的农业公司和纺织厂，省得它继续在南阳身上吸血！
他并没有意识到自己的所作所为有多危险，也幸亏现在是明末，天下大乱了，如果是明初或者明朝中叶，就冲结交藩王这一条，这个二货恐怕活不过今晚了。
朱聿键犹豫半晌，用力一咬牙，说：“好，你所说的这些，我通通照做！不过，这些我一窍不通，你得助我一臂之力！”
杨梦龙刚想问“有没有工钱”，王府管家进来，说：“世子，方大人求见！”
朱聿键当然知道方逸之来干嘛，大为郁闷，苦笑着对杨梦龙说：“方大人来了，我们出去吧。”
杨梦龙说：“他来干嘛？算了，来了也好，正好他给我们作个公证。”
朱聿键愣了一下：“作公证？”
杨梦龙说：“对啊，证明这四百五十顷良田是你赠送给我的，不是我骗来的！”
朱聿键一听就火了：“你未免以小人之心度君子之腹了！这四百五十顷良田我既然送了你，就不会反悔再要回来！”
杨梦龙说：“亲兄弟明算账，一切以契约为准！”
朱聿键无可奈何，说：“那好，我们找大人公证去！”
两个人出到大厅，方逸之快步迎上来，拱手说：“方某不请自来。唐突了世子，还请世子恕罪！”
朱聿键有些无奈，说：“方大人不必如此，大人能百忙之中抽出时间来看我，我已经很高兴了……来人，看茶！”
方逸之把杨梦龙拉到一边，压低声音问：“你跑到这里来干嘛！？”
杨梦龙说：“作客啊，还能干嘛？”
方逸之说：“地方军将私下结交藩王可是大罪，你就不怕朝中御史狠狠的参你一本，让你吃不了兜着走？”
杨梦龙说：“我这不是结交，而是跟他做生意！”
方逸之愣了一下：“做生意？”
杨梦龙说：“对啊，他已经同意把在泌阳的四百顷良田全部转让给舞阳卫了！”
方逸之差点没昏过去：“四百顷良田！我的天，你给他灌了什么迷药，让他同意转让这么多良田？”
杨梦龙说：“灌什么迷药，我这是要拿东西换的！”
听说要拿东西换，方逸之略略放心了，他还真怕杨梦龙白拿了朱聿键那么多田产，到时候朝中御使一人一口口水就能将他活活淹死了！这时茶点送上来了，两个人满面笑容的回到座位坐下，方逸之笑着对朱聿键说：“世子面子不小，居然能将杨大人请到府中畅谈……我都不知道请了多少次，都请不动他！”
朱聿键抿了一口茶，苦笑：“请他到府中畅谈的代价可不小啊！这才多久，就要了我整整四百五十顷良田！”
杨梦龙发牢骚：“屁良田！我刚刚看了一下田契，你给我的这些田都是土壤退化，肥力大减的，别以为我不知道！”上次朱聿键送他那四万顷田同样如此，肥力都大大减弱了，必须下大力气去养田才行。
朱聿键一脸吃惊：“田不都是这样的吗？”
杨梦龙好想骂娘，要是田都是这样的，他还混个屁！不过也不能怪朱聿键，这年代，生产力实在是低下，农具的质量非常糟糕，很多农具都是木质甚至石质的，最多外面包一层铁，凑合着用，有什么办法呢？钢铁产量低啊。用这样的农具，自然就别想深耕密植了，不信？你用木犁去犁几块地就知道了。年复一年都是在浅浅一层泥土上耕作，而且肥力又跟不上，再好的田也变成瘦田了。杨梦龙狠狠的喘了一口气，算了，不跟你计较。