唐烨给开出了4亿的高昂价格,问题这可不是北上广那些地方,动不动一栋大楼就要卖几亿、十几亿甚至几十亿,这里就是博城这个三线小城市罢了,这所城市今天整体的住房均价才涨到了6000块钱上下,过70008000的那都是极少数的,你这厮上来就狮子大开口啊,还是真觉得能拿捏我们了。
就这个样,马依琳他们三个私下里一商议,得嘞,唐烨根本没有诚意,先晾着他再说吧,回头给老板说一下,看看怎么办。
不过这事也挺急的,他们想找尚福海抓紧拿个章程出来,是以直接找到尚福海家里来了,可没想到尚福海又去京城了,最后抱着死马当活马医的心态,把这事给徐菲说了。
“徐总,大体的情况就是这样了。”安晓辉说。
马依琳也跟着说:“菲姐,这个价格肯定是虚高的,世纪大酒店那栋楼拢共才16层,单层面积也就2300平左右,就算按照7000的均价来算,也才2.5个亿,他张口就要4亿,这个价格太高了,他压根没有诚意。”
“陈经理,你怎么看?”徐菲问陈静姝。
陈静姝做过不动产的投资,这一点尚福海曾经给徐菲说过。
陈静姝进门后就没怎么说话,这会儿徐菲问她了,她才说:“唐烨的要价肯定是太高了,不过从专业的角度讲,房地产和商业地产未来几年的价格肯定还是要上涨的,我们不妨可以稍稍提高一下购入均价,我认为按照3亿估算也算是比较合理的,可有一个问题,这栋楼有十几年了,而且里边的布局都是当初按照酒店模式来做的,咱们如果买下来电话,需要大动作的地方不少,另外的投入也不低……”
“我明白了,那就不考虑这个方案了,安总,你和高新区政府的接洽一下,咨询一下他们那边还有没有合适的地块,我们买下来自己盖楼。”徐菲很果断的给了答复。
这个干脆利落劲让安晓辉和马依琳都愣住了。
陈静姝也忍不住多看了她两眼,他们记忆力的徐菲都是那个文文弱弱,不善决断的人,可眼前这个人却像是从内到外换了个人一样。
“那老板那边的话……”安晓辉特意问了一句。
徐菲笑了笑,也没说什么别的:“富海那边我一会儿给他打个电话说一声,马上行动吧,如果年前定好了地方,年后施工,我们在年底说不定还能搬到新的公司办公大楼去。”
安晓辉还想说点什么,想了想最终也没说出来。
徐菲又补了句:“和高新区政府接洽的时候,给他们说清楚,地块不能太贵了,如果没有诚意,就明确告诉他们咱们会选择去其他地方建设公司总部。”
“嘶”
马依琳都倒抽了一口凉气,她又看看徐菲,没想到‘菲姐’竟然还有这么一面,这意思很明显了,我就是明摆着找你要块低价土地,价格高了,大不了一拍两散,我去其他地方重点发展。
想想也知道,博城高新区领导班子为了税收也不会放他们走。
仿佛为了安他们的心,没等安晓辉他们三个人离开,徐菲当着他们的面就给尚福海打了电话。
在电话里,徐菲一板一眼的把马依琳刚才复述的话给说了一遍,最后她给尚福海说了她的决定。
手机是开着免提的,几个人都听到了尚福海在电话里说:“既然他们没有诚意,那就不考虑了,咱们自己买地自建吧,花点钱无所谓,但是谁也不能把咱们当傻子。”
断断续续的持续了长达半年之久的事情,在今天算是有了结论。
剩下的,安晓辉和马依琳他们二人就会去和高新区政府打交道,前提的沟通选址和谈判,他们都会做完,然后最后拍板的时候再让尚福海出面。
安晓辉他们三人从尚福海家里出来,走到小区门口,安晓辉脸上的表情还有些难以测度:“马总,你说这样好吗?”
“什么好不好?”马依琳刚开始没反应过来,待看到他脸上一副纠结的表情,再想想刚才在老板家里的事,她噗嗤一声笑了:“安总,我该怎么说你好,你说你纠结这个干什么,在昨天的会议上,老板为什么带着菲姐一块过去的,他又为什么会宣布菲姐正式加入集团,你真想不明白吗?还是说你心里有其他想法?”
“哎,我能有什么想法,就是觉得这样太突然了,有点不太习惯。”安晓辉也说不清楚心里到底是怎么想的。
马依琳最后摇摇头:“我的安大哥,你可得调整好心态,这事是迟早的事情,另外有些话我觉得还是提前说好点,我和菲姐打交道也不是一天两天了,她这个人实在、想法简单,没那么弯弯绕绕的东西,再说人家始终是两口子,我很早的时候还听老板说过,以后可能要把他所有的股份转一半给菲姐的……”
“安总,为什么?你品,你仔细的品,就不用小妹再细说了吧。”马依琳调侃他。
然后安晓辉眼睛瞪得溜圆,他突然来了句:“马总,都说老板惧内,难道这事是真的?”
“(个_个)”马依琳默不作声的走了,我啥都没听到。
说了半天,安总你还是没开窍啊。
马依琳都不系的解释了,对于一个某些方面不开窍的人来说,你解释多了都是浪费唾沫,根本没有意思。
陈静姝也是无奈的摇摇头:“安总,我还要计划下一步的审计处招人的事,我也先回去了。”
“哎哎哎……”安晓辉看着两个匆匆而走的女人,还想叫住他们再问问他哪里不对,可惜不管是马依琳,还是陈静姝,根本都不搭理他,蒙头就走。
他最后没辙了,喊了一声:“马总,陈经理,明天一块去高新区管委会那边看看,我给你们打电话。”
尚福海接到徐菲的电话时,他还在高铁上,挂了电话,他觉得这事挺有趣的。
他很认同徐菲下的决定,如果真是有诚意的话,还可以再谈一谈,但既然你没有诚意,我也就不在你这里浪费时间了,干脆吧,买地自己建得了。
“富海,这车跑得这么快,怎么还这么稳,它不晃啊。”姥姥生平第一次坐高铁,她很好奇。
她坐过几次客车,不过客车晃过来晃过去的,要么就是急刹车,一点都不稳,她晕车。
好在这次来博城,坐的她女婿的车,再加上大孙子开的平稳,她没晕车。
而这一次从博城到京城给老伴瞧瞧病,她都做好打算了,晕车也撑着。
她印象里的火车就是‘哐当哐当’跑的那种,想想那个声音,她都觉得不舒服。
可是她压根没想过跟着外孙子通过vip安检上了车以后,这车跑起来和想想的直接不一样。
耳边也就是有轻微的‘嗖嗖嗖嗖’的声音,而且这车很漂亮,和她印象里那种绿皮火车根本不是一回事。
最重要的一点,她外孙子从座椅一侧给她抽出来一块板,然后三折两折铺开来在面前变成了一个小平板,她外孙子还给她倒了一杯温开水放在身前的平板上,这辆车中途已经停了两次,可水杯里的水一次都没有溅出来。
可真稳当。
尚福海听完,嘴角就扯出一个笑容来:“姥姥,这是高铁,一个小时最快能跑三百多公里哪,从咱家到济城,三个多小时就到了,它要是晃动,要不咱这一车人还不都飞出去了。”
“哎呦,跑这么快啊,富海,那是飞机快还是它快啊。”姥姥又问。
尚福海说:“姥姥,当然是飞机快了,不过飞机安检等的时间长,咱博城也没有飞机场,要是有的话,我就带你坐飞机去了。”