2022年3月3日第一九六章·敌营J市「滨江-泊寓春城雅苑」售楼中心门口。
一对男女从一辆丰田轿车上下来，手挽着手走进售楼处。
售楼中心里挤满了来看房的客户，有的把销售员围在中间询价问户型，有的刚要出门去实地踏勘，有的则刚看完房回来，大厅里人来人往，热闹非凡。
陈姝挎着李思平的胳膊，两人站在大厅里转悠了半天，总算有一个女售楼员腾出空来，走到两人身边问道：「您二位是要看房吗？」「是啊，我们想买套房子」，陈姝笑着点头，「你们这儿也太火了，我们来了好半天了，都没人理我们！」「实在是抱歉，楼盘太火爆，我们人手不足，让您久等了！」女售楼员业务精熟，详细讲解了楼盘位置，一期二期销售情况，针对李思平提出的购房需求，推荐了几套房源，定位精准，切中要害，如果不是二人是做戏，怕是也要忍不住买了。
「谢谢你，我们先自己看看，你先忙！」陈姝笑着打发了售楼员，对李思平悄声说道：「看这架势，难怪嫪总和何总如临大敌，不说楼盘位置和建筑质量，就看着销售人员的精气神儿，就是咱们比不了的」「是啊，我刚在销售干过，咱们的销售顾问可没这股子干练劲儿！」李思平也明显感觉到了，这些销售人员跟打了鸡血一样，脸上都洋溢着火一样的热情。
「他们销售人员的提成比例高，整个公司的运营策略似乎就是占领市场份额，并不在乎一时一地的得失」，陈姝摘下墨镜，低声道：「上半年，他们的市场份额已经到37%了，按照这个趋势，三季度很可能会超过40%，咱们则会下降到40%左右，很容易被反超了」「整个J市乃至H省的房市，都是咱们公司一家独大，泊寓这些年苟延残喘，眼看着就要倒闭了，突然半路杀出这么个程咬金来」陈姝无奈一笑，「可能这就是命运吧？我觉得这个青凌实业无论是企业经营理念、文化氛围还是营销策略，都带着大地方来的那股特有的大气和朝气，不像我们集团这种本地企业那么自我封闭，整个公司明显更加开放、更加创新」「是啊，你看这个户型，我觉得真的设计的不错」，两人来到户型模型图区域，李思平指着一个三居室户型说道：「你看这个，动线很合理，不像一般的三居室，这个卫生间的位置太好了」陈姝点点头，「能在模型图上标出尺寸来，工作细致到了这个份儿上，难怪他们卖得好」两人正说着，门口突然扰动起来，李思平个子高，陈姝穿着高跟鞋，也看得很远，只见门口几辆黑色奔驰轿车停了下来，一个带着黑框眼镜的中年男人走了下来，接着后面一辆车上下来一个穿着职业套裙的中年美妇。
「那是省委书记？」「我的天，真是！」「那女的是谁啊？挺好看的啊！赵书记的夫人吗？」「哪儿跟哪儿啊？那是青凌的大老板，好像叫什么妮……」人群议论纷纷，陈姝颇有深意的看了李思平一眼，省委书记亲临售楼现场，怎么理解都不过分，背后的意味太重了。
李思平远远看着迟燕妮，今天的美妇人打扮的很是得体，一身白色西装搭配浅绿色过膝裙，里面是一件V领衬衫，脚上穿着一双白色尖头高跟鞋，她秀发盘成发髻，上面戴着纯金发卡，显得脖颈更加修长，配上颈间的珍珠项链，领口的钻石胸针和耳垂上两颗硕大的钻石耳钉，浑身上下珠光宝气，贵气逼人。
只见她先行一步，引领着赵书记进门，随即对身边一位女下属吩咐了几句，这才快步跟上。
一行人走上楼梯，似乎心有所感一般，迟燕妮转过头来，目光越过人群，在李思平身上停留片刻，随即转过头去，只是走路的节奏似乎有些乱了。
除了李思平外，没有人注意到这个细节，事实上他知道，迟燕妮肯定是看到他了，至于慌乱的原因，当然不是因为他不请自来，而是担心他暴露身份。
两家公司的竞争如今已经白热化，只是在省委赵书记的严词呵斥下，明确了一条底线，那就是不能采取非常手段制造事端，不能对H省的稳定大局产生不良影响，谁做得过了火，就要杀谁的头。
饶是如此，李思平身在敌营，仍然是最危险的境遇，迟燕妮早就提醒过他，根据她的了解，汉升集团早年的发迹史可谓是血债累累，一旦汉升集团倒台，这些血案肯定都会浮出水面，而这些血案的始作俑者，为了免受法律制裁，恐怕并不介意多害一条人命。
眼下有底线的竞争局面，对青凌实业是极为有利的，这个企业更年轻，更富有朝气，背后的实力也更加雄厚。
相比之下，汉升集团在H省经营多年，根深叶茂是它的优势，却也是它的劣势，因为有太多的利益要照顾，太多的因素要考虑，又和政界牵连太广，牵一发而动全身的掣肘太多，企业在决策时拖泥带水，导致节奏总是慢市场一拍。
「生子当如孙仲谋啊！」李思平正在这儿走神呢，旁边陈姝来了一句，「或者说，大丈夫当如是也！」「姐姐，您是女的，想什么呢？」李思平揶揄了她一句。
「哼，谁说女子不如儿男？」陈姝推了他一下，「走吧，咱们也算深入敌营完成任务了，回去汇报吧！」「这就回去了，我还准备跟他们销售再磨会儿嘴皮子，看看能把价杀到什么程度呢！」「省委书记来了，新闻出来估计要到晚上，咱们先回去，跟何总汇报一下」陈姝摇摇头，「再说咱们已经基本摸清了他们的销售策略和优惠政策，力度确实比咱们大，至于其他信息，靠咱俩这个层次的，根本拿不到」两人计议已定，驱车赶回公司，到何煜舟办公室汇报了刚才的见闻。
何煜舟点点头，摇着转椅看向窗外，远处晴空万里，几朵白云漂浮在天际之中，今天是难得的一个响晴天。
「我和嫪总提过建议，公司现在是船大难掉头，想要在商业层面上有竞争优势，不改革是不行的，就不说别的，单是集团内部这些吃空饷的老爷夫人，不清理都是个大问题」，何煜舟面色如水，丝毫不避忌李思平，「但改革谈何容易，所谓成也萧何败萧何，如今天下形势变了，再也不是当年躺着都能赚钱的时候了」「但房地产还是大有可为的，哪怕对方市场份额在不断增大，我们总是能分到一杯羹的」陈姝出言宽慰，尽管她也清楚，事实可能并非如此。
「你这么想，对方不这么想，就像我们想要吃掉泊寓一样，对方强大了，一样会要吃掉我们！卧榻之侧岂容他人鼾睡？」何煜舟叹了口气，「前两天的一次商务酒会上，省商会会长有意化解两家之间的戾气，嫪总已经放下了身段，对方却并没有给出明确的答复来，只说要把蛋糕做大，提振H省经济快速发展……」「迟燕妮这人，刚柔并济，胆气魄力，远见卓识，都让人刮目相看……咳……」何煜舟轻咳一声，终究还是发觉，不该在两名下属面前，过于赞赏对手，转移话题说道：「这次省委书记亲自到场，明显就是给他们站台了，之前一些手续上，各个政府部门因为咱们的关系给他们添了不少麻烦，以后怕是难了……」在场两人，李思平新来不久，陈姝却是清楚的，何煜舟海外名校毕业，还有国外公司任职经验，无论理念还是思想，都是很超前的，只不过受限于汉升集团的传统模式，一直没有用武之地。
何煜舟不止一次建议过嫪汉升，对集团进行改组，摒弃一些传统项目，专攻新兴产业，扔下包袱，迎接新形势新市场，但不知道是因为阻力太大，还是有所顾虑，嫪汉升始终没有采纳何煜舟的建议。