华小区是上世纪九十年代初建成的小区,小区规模不到两千户住宅,因着第一波房产泡沫,地产盲目开发,以及一些中间的猫腻环节,开发商不堪重负,小区一直没有建成,建了一半的楼房被风雨剥蚀成灰暗色的调子,看起来有如废弃的工厂,虽然经历了再一波房产升值,但这块地却没有被拍卖,直到今天,才再次公开拍卖,只是对这种小规模的小区感兴趣的人并不多,这里的四周都是居民区,若想开发成商业用房显然没什么市场,推倒再建的成本也过高,所以最理想的投资方法就是燕时雄所说的以租代售,这种模式应当也可以列入政府扶持项目,毕竟老百姓都是要知活的,没钱买房就意味着生存空间被压缩了,对未来的信心不足,这样容易产生许多的负面影响,所以燕时雄所设想的这种策略,迎合了时下特定的需求,但还只是处于探索阶段,选择这样一个小规模的小区做为试点倒是最好的选择。
陈锐开车进入拍卖会场的时候,燕赤雪正在和燕时雄俯耳低声说着话,看到陈锐,燕赤雪扬起一个浅淡的笑容,向他招了招手。
会场并不大,坐着几十个人,燕时雄和燕赤雪坐在人堆里,本来并不醒目,但燕赤雪这一抬头,那种气质却使得她的笑容有种点亮整个会场的效果,四周投向她的目光多了起来,眼神中都藏着几分真正的惊艳。
陈锐坐到燕赤雪的身边,恰恰是她和燕时雄中间的位置,刚坐下。燕赤雪便俯低身子,凑在了他地耳边,低声道:“我已经搬出来了,什么时候你有空,过来瞧瞧吧。就是你上次看中的那个小区,我也觉得环境不错。而且物业管理也比较到位,最近更是更换了一批保安,总体感觉良好。”
这话让陈锐心中微微一顿,先是瞄了燕时雄一眼,心道前段时间燕时雄问起这件事的时候,他特意说了不知道。现在若是被他听到这话,估摸着他要重新考虑燕赤雪和他之间的关系了。所幸燕赤雪也不想让燕时雄知道两人之间的关系,所以声音压得极低,就好像是在谈关于拍卖地事情般,而燕时雄也没地意两的交谈,眼神在会场扫过。正在打量着竞争对手。
不经意间点了点头,陈锐心道新换地那批保安就是唐小勇手底下的那波人,唐婉和叶小凡的培训虽然才几天。却取得了很大的进展,那波人现在已经很在样子了,但培训并没有终止,都是边工作,边培训的。
想至此,他才深深吸了口气,凑在她耳边低声道:“拍卖的事你有多大地把握?这件事想必你已经有了全盘的计划吧?”
“放心吧,我们应当能拿下这次地拍卖,我们的计划只是想通过这样一个试点小区,来核算我们日后的成本,慢慢把这项计划推广到整个上海,而且这件事我爸爸也在申请政府扶持,这项计划若是通过了,对我们而言,那就是双重的收益,有官方补贴和免费的新闻广告,对于和基金地未来发展有着莫大的好处。”燕赤雪丰润的嘴唇凑在了陈锐地耳边,
她今天的穿着非常正式,小西装配亮丽的黄色衬衫,只有两粒钮扣,所以非常的优雅,再加上俯身间那股香水味一股脑的泛入陈锐的鼻间,让他觉得微微的刺激,心神一阵激荡。
说话间拍卖会场又走进来几个人,老五推着王涛慢慢走了进来,他的腿伤依然没有好转,此时他脸上也洋溢着一股子自信,看来在银河集团,他是受到了相当高的器重,所以才会有这种颇为得意的模样。
坐在最前排的位置,老五和身边两名副手坐在王涛的身后,眼神犀利的在会场扫过,看到陈锐时,他的表情一滞,接着才和陈锐点了点头,挤出一个比哭还难看的笑容,迅速收回了目光,凑在王涛的耳朵低声耳语了几句,似是在说着有关陈锐的事情。
王涛扭过头来,盯着陈锐看了一眼,这才招了招手,算是打了招呼,燕赤雪轻轻哼了声,低声道:“这人明显就是没安好心,也不知道银河集团最近在动什么心思。”
陈锐也散淡的笑了笑,算是回应了王涛,这世道,像王涛这样的人,活得非常滋润,他在银河集团也算是个人才了,若是失去了他,对银河集团来说是一个不小的打击,只是陈锐没可能去灭了他的,说到底,他总是一个正经的商人,就算有一些出格的行为,也轮不到陈锐来处理,杀一个人容易,但随后这些事还是得让唐婉来伤脑筋,毕竟王涛不是那些通缉犯。
燕时雄的眉毛也皱了皱,展出一副沉思状,显然对王涛的到来也有点不满。
每家房产商买下这样一个小区,都是有着各自的计划,在底牌揭露之前,所有的人都不知道对方要做什么,所以银河集团介入到这件事中,究竟是有什么计划,谁也吃不准。
随着拍卖师的出场,拍卖总算开始了,按照常理,拍卖师先是来了一段介绍,末了才让在场的人竞拍起价,小区的起拍价格是一亿。