首都的四合院一般都是一进或是两进的院落, 所谓的一进院落，也就是四面或三面房子围组合围拢形成的小院, 所以有了四合院这么个名字。
一般情况，朝北的房子是正房，有三到四间屋子，两侧各有一间或半间的耳房, 正房南面两侧为东西厢房，各三间, 对面是南房，又称倒座房，房间数和正房相对，要是没有这南房, 那就不叫四合院了，而是叫三合院。
对于多数人家来讲, 只是一进的院落, 就已经足够宽敞的住下一大家子了, 只是家族要是兴旺，子嗣众多, 一进或许就不够用，从而衍生出了二进, 三进，四进院落，这些院落，实际上都是在一进院落基础上纵向延伸而形成的, 只是在每一进院落间隔出设置小门，，也有那些巧做，建一个抄手游廊或是垂花门，看上去精致又讲究。
不过要是有了抄手游廊和垂花门，那就说明这屋子原本主人的身份不低，尤其是四进的院落，那已经是属于空宅大院的范围了。
余阳帮顾家看中的那处院子，原本正是一个四进的大院，而且或许是因为当初这个院子属于清代的郡王，四进院里还带了一个花园，之前里头还有池塘，种植奇花名木，豢养奇珍异兽，不过在文.革那几年，这院子的原本的主人怕惹事，将那池塘给填了，一些漂亮的亭台楼阁也全都给推到了，空荡荡的老大一块地都种上了蔬菜瓜果之类的东西，漂亮的景致毁了大半。
不过这些苗翠花和顾保田一点也不在意，带小菜园多好啊，听起来还是不小一块地，那能种多少蔬菜啊，一年四季都不用担心没菜吃了，到时候在院子里再围出一块地来，养鸡养鸭也是个不错的事。
只是听着，两位老人就满意了大半，花花草草有啥好看的，还有那池塘，在家里修那么一个不能吃不能喝的东西做什么，不是说城里有公园吗，多走几步出去看不就成了吗。
顾建业几人也不介意，一来这时候好的房子的确难找，而来这地方要是合适，后期有钱了慢慢再修补回来就行了，还能按照自己的想法来改建，最重要的，是地方足够大，将来即便孩子多了，也不怕住不开。
“这院子当初被卖给了两户人家，前三进院子的主人现在就住在这房子里，后面那个花园和最后一进后罩房则是另一户人家的，他们没住在这儿，到时候不过他把钥匙给了前头这户人家，算是托付给他让他招呼那些想要看房子的人，顾叔你们要是看中意了，到时候谈价钱，他一定会过来的。”
余阳像顾建业几人解释道，这大院的门是敞开的，余阳似乎是来了好几次了，熟门熟路的带着几人走了进去。
“这是一进院的屋子，通往二进院的那道门已经被封上了，反而是在另西侧的地方从新开了一个门洞，当初这家的老主人想着家里的孩子多，可能一进院不够住，于是就买了其中的三间，只是后来北平乱起来了，他带着一家老小去外头躲难，四个儿子死了三个，现在这院子的主人就是当初唯一活下来的那个儿子，他也只生了一个儿子，去了乡下知青，已经在乡下娶妻生子了，也不能回来，他的老伴前年去世了，就想着把首都的房子卖了，多攒些钱去儿子知青的那个地方养老去了。”
中国人讲究落叶归根，可是对于还活着的人来说，最好的生活方式就是和小辈住在一块，这么大的屋，空空荡荡的也没个人气，住下去对人的精气神都不好了。
“另外两间院子的主人在首都还有房子，他家的屋子勾住了，只是缺钱，就想着卖掉其中一间院子，不过要是价格出的合适，我估摸着这两间他都会卖。”
说话的时候，几人已经进到了一进院里头。
“鸟真的来过这地方，穿过这道墙，后头有两颗大梧桐树。”翠花叽叽喳喳的，证明自己没骗人。
或许是因为当初郡王的别院，即便是一进院，地方也足够敞亮精致，走进大门，看到的险是一面雕刻着喜鹊的石墙，寓意开门见喜，从石墙的左侧或是右侧穿过，这才是真的进到了前院里头。
顾建业挑了挑没，看着前院的大理石板路，和两侧种植着绿油油蔬菜的小菜园子，不屑的看了翠花鸟一眼。
呵呵，骗子。
翠花也傻眼了，鸟记得就是两颗梧桐树啊，它小时候还喜欢在上头睡觉呢，默默的收回了自己刚刚想要说出口的话，翠花心里质疑自己，难道是真的年纪大了，记忆都错乱了，看样子是时候让安安买点核桃给鸟补补脑子了。
翠花为自己想吃坚果的心情找了一个合理的理由。
“小余啊，这几位就是你说要买房的朋友吧。”一个头发白了一半，精神看上去还算不错的精瘦老头从东厢房的一间屋子里走了出来，手里还端着一盆冒着些许热气的水，正要往菜地里浇，看到他们过来，赶紧把脸盆放在了一旁的石板上，笑着迎了上来。
他儿子前些日子给他寄信了，说是媳妇给他生了一个小孙孙，说起来他儿子已经离开首都十三年了，七年前和同样是知青的对象在农场结了婚，因为申请探亲假困难，这么多年就只回来两趟，三个孙子一个孙女，除了大孙子他见过一面，后头的几个除了看看他们寄来的相片，根本就没有排遣思念的机会。
年纪大了，真的吃不消这种孤寂了，老婆子的福气好，先他走了一步，他就怕自己孤孤单单的住在这宽敞的大院里，哪天死了都没人知道。
在儿子的劝说下，他决定卖了房子去儿子知青的那个地方的县城安顿下来，这么一来，常常可以去农场看看儿子媳妇，还有孙子孙女也能接到他身边照顾，这首都虽然好，可是一个亲人都没有，留下来也没什么意思。
“我先带你们去看看院子，我手上一共有三套，还有两套是另外一户人家的，要是有看中意的，咱们到时候再商量价格。”
夏雪南对着顾保田和苗翠花说道，他们看上去年纪最大，应该是做主的人。虽然余阳当初来看房子的时候和他说这户人家要的房子应该挺多的，可是他也没抱希望对方能把这几间院子都买下，这么大一笔钱，一般人家哪里拿得出来啊，只要能买下一间他就满足了，这样一来手上就有余钱了，到时候剩下的几间，可以暂时留着或是托给熟人慢慢卖，当然，能一下子就出手自然是最好的。
“这个院子我现在自己住着，只是我就一个人，要的房间也不多，暂时就只住了东厢房的几间，正屋的耳间被我用来放杂货了，其他房间都还空着，不过里头的家具还算是齐全的。”
夏雪南拿着一大串钥匙，一间一间开门给他们瞧，或许是因为许久没住人的缘故，屋子里有一股淡淡的潮味，里头的家具不算多，堂屋只有最简单的桌椅，墙上和柱子上原本挂着的图画或是壁饰，早在前些年都被他劈了当柴火烧了，怕那些东西惹来麻烦。几间卧室也干净的和雪窑洞一般，除了架子床和衣柜，空荡荡的连个梳妆台或是桌子都没有。
不过这些都不要紧，家具还能后头再添置，重要的是这房子。
这四合院的用料十分讲究，地面都是石砖一块块铺上去的，平稳扎实，看上去甩老家那些夯土地十条街，木料一部分是老榆木，还有一部分是红木，这么多年了，一点被蚂蚁蚊虫蛀空的迹象，青砖黑瓦，看上去牢固又气派。
“之前这个院子的瓦檐都是雕花鸟虫鱼的，只是我怕影响不好，都偷偷给凿了，不然模样更气派，也不止我这院子，你去别的地方的四合院瞧瞧，那些东西几乎也都是毁了大半的。”
夏雪南叹了口气，他们家以前可是住过一个郡王爷的，虽然只是个别院，可规制上也比一般人家强多了，许多别的人家不能有的图案他们家院子里都有，而且工匠的手艺也是一般人家比不上的，可是到了这些年，那些好东西就是祸源子，他不得不自己一把年纪，将那些东西一件件都毁了，也亏得是他小心，不然这几间院子被收走不说，他这把年纪了还得受一次罪。
现在四.人.帮倒了，局势也太平了，可是老人家吓破的胆子却是补不上了，他就想着赶紧将这屋子脱手，去享清福去了。
“这里原本还有两颗大梧桐树，只是那树后来越长越大了，快把正房几间屋子的光给挡住了，还有外头都说那老式的园林是资本主义腐败，我就把那小园子里种的花花草草都给铲了，种了些蔬菜，地方虽然不大，可是足够一家子吃的了，你们要是嫌地方还不够大，可以把其他几块空地也收拢收拢，这么一来，一年到头还能省不少菜钱。”
夏雪南把自己能想到的好处一股脑的说出来，听得苗翠花和顾保田眼里异彩连连。
虽然已经想过了年纪再大些也要搬来城里和孩子一块住，可是老人家对田地总是有一股执念的，要是没了地，还真是有些不得滋味。夏雪南的这番诱惑，真是说到两个人心坎里去了。
“听见没，听见没。”
翠花顿时就来精神了，高高扬起自己的脑袋，准备接受顾建业的膜拜，它就说，鸟的脑袋那么好使，几棵树它会记错，不可能的。
不过即便鸟的脑子好使，这核桃也可以有，毕竟天才之上，还有绝世大天才，鸟还有进步的空间。
“呦，你家这鹦鹉养的不错啊，说话还真溜。”
夏老爷子也是有点见识的，这四九城里从来就不缺少养鸟的纨绔啊，就是这些年少了些，几乎都看不见了。
在外人面前翠花鸟还是知道收敛的，乐滋滋的停在顾安安的肩膀上臭美着，却没有再多开口的意思。
丑八怪在边上一脸钦佩的看着自家麻麻，觉得自己有这么一个麻麻实在是在幸运了，那小眼神看的翠花一阵舒爽，不愧是它教出来的孩子，审美很是不错。
“这四合院进门左右两侧种树还算是比较常见的规制，能猜到其实也不奇怪。”顾建业皱了皱眉，但是还是认定了自己的死理，觉得翠花就是瞎蒙的。
夏雪南愣了愣，他看出来这顾建业是在和一只鸟说理呢，可是好好的人为啥也和鸟掰扯道理，那不是脑子有病吗。
买房的人脑子有病也不耽搁夏雪南卖房子，他好奇的看了顾建业和翠花鸟好几眼，又关上自己那东厢房的房门，带着他们从另外的门进去另外几间院子看看。
几个院子总体上的差别大同小异，只是这三进院最为精致，似乎是当初府中女眷的住所，虽然这些年因为各种各样的原因破坏了不少，可是还是让人看着颇为心动，相较之下，后罩房的房间虽然多，可是罩房一向多为女佣人居住或是库房杂间，在整体布置上就远没有前头的几个院子来的好。
夏叔，这几个院子你分别准备卖多少钱。”