雖然現在市場是比之前更冷了,也不會直接降兩千啊!!!
書勤看看房產證,看看中年人的身份證,都姓齊,還沒有等她問,大肚便便的中年人開口:「我爸的房子。」
嗯,書勤沉吟片刻,打算還是實話實話:「齊先生,房子我已經掛好了,但是,想提醒您一下,您掛的價格低於市場價很多。」
齊先生竟然毫不意外,看了眼書勤別在胸前的工作牌,問:「上官小姐,以你之見……」
「二手房根據戶型位置樓層裝修情況,一個小區都是一戶一價,您父親的房子臨著小區花園,位置不錯;戶型是58平兩室,這在學區房裡也是好戶型;憑著兩點,均價應該在8000每平吧,就算樓層是一樓,差一點,就算裝修差一點,應該也能賣到7000每平。」
齊先生肥肥的臉一笑,說:「小姑娘還挺實誠的。」
又說:「確實,那房子裝修不行,就這麼說吧,買家肯定得再裝修才能住人;二呢,這房子我急著賣,我媽前幾年走了,我爸最近身體不好了,所以現在賣了,辦理各項手續方便,我們兄弟姐妹幾個也分的均勻。」
書勤明白了,就是說老人走了的話,再賣不好辦理手續,一個房子也不好分家產,賣了房子,分錢多容易。
現在市場不好,老人病的嚴重,急著賣,所以低掛了好多。
齊先生掛了總價36萬。
36萬……36萬….她手裡差不多就有這麼多錢啊!!!這個房子真心便宜啊,比市場價便宜十多萬呢!就算是現在市場冷,就算是賣不出去,出租也合算的;就算是賣不出去,一直持有,持有十年,就能變成236萬!!!
書勤打了一個激靈,她是打算炒房,但是一直在等,等08年底房價最低值的到來,等更優惠的政策。
但是,現在天上砸下來一個餡餅,不能不接著吧!天與不取,反受其咎!
書勤說:「齊先生,我能去看一看房子嗎?拍點照片,這樣好和買家推銷。」
中年人受兄弟姐妹們委託來掛老父親的房子,第一個來的就是「愛家」,因為它大嘛,知名嘛,「愛家」掛完,他還會去別的中介去掛房子。
書勤說要去看房子,中年人想了想,覺得小姑娘剛才挺實誠的,就說:「行!」
謝佳聽到書勤要去看房子,再一看中年人挺五大三粗的,看臉肥肉很多也不像個善人,就說:「小湯,你閒著也是閒著,去陪店花去看房子!」
雲起卻突然站起來,說:「我去!」
謝佳和湯盛業面面相覷,哎呀,我去,雲少不是對店花整天愛理不理的嘛?!!!
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為了節省時間,謝佳讓齊先生騎她的自行車。
那麼,她是被自行車載呢還是電動車載呢?雲少沒有說話,只是做了一個擺頭的動作,示意她上他車。
看房子重要,書勤也沒有廢話。
中年人打開那個比市場價低掛兩千一平的房子,一股子味道撲面而來!這味道怎麼說?人老了老人身上會有一種老人味,還有,這個老人應該病的生活不能自理了吧,還有一些屎尿殘留的味道。
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