他就那麼背靠著椅背,右腳踝放左膝上,不抖腿不晃腿,雙手叉褲口袋,不笑,不冷,就那麼看著她,等她的回答。
他高看了她!
一個月30萬,她何嘗不想掙!可是,做不到!書勤心裡嘆了一口氣,說:「SORRY。」
「好。」雲起說:「還錢!」
「你!」書勤睜圓了眼睛,就知道他不是一個慈善家!就知道他所謂的舉手之勞必有他的目的,原來在這裡等著她。
那麼,去北京,買的那一包衣服,也是這個目的吧。
他臉上沒有任何的表情波動,像是對一個陌生人談生意一樣開條件:要麼做一個月的金融,要麼還錢!
對視中,書勤敗下陣來,誰讓她是那個欠債的,她低頭,看到雲起辦公桌上放著一份拍地的資料,有兩個紅字-竹溪。
書勤說:「誰要拍竹溪的地?」
雲起眼珠微微右斜,立刻心明,他不答反問:「怎麼?」
他不願意透露真身就算了,書勤換了一個問法:「拍竹溪的地和你關係大嗎?」
雲起右手從褲兜里掏出來,伸向水杯,喝了口水,才微微點頭。
書勤說:「30萬讓我給你做一個月的金融,不如讓我說說竹溪的地。」
房地產公司有研究市場的團隊,雲起將水杯放下,嘴微微一歪,說:「30萬買一個房產小中介的幾句話?」
這是不信她。書勤說:「雲少爺,我拒絕炒股,拒絕炒期貨現貨黃金外匯,但是我一個接一個的買房子,這不是用事實說明我對房地產的自信大於金融產品嗎?難道我自己不了解自己嗎?難道我自己會坑自己嗎?」
這個邏輯是通的,雲起說:「好,我買!」
書勤鬆了一口氣,有前後眼真是好啊,一件事的發展有諸多的因素,而她知道所有因素最後的合力---結果!
她說:「既然這份拍地計劃放你桌子上,說明你是看漲竹溪這塊的對不對?」
雲起沒有插話。
書勤說:「我知道你的判斷依據,中國房地產是政-府導向的,而H城政-府對H城的定位,最近提出兩點:一:擁江發展;二,旅遊西進,青山綠水就是金山銀山。竹溪就是在H城的西邊,因為竹溪的青山綠水你們把它定位為金山銀山,正在擠破頭的搶,是不是?」
雲起還是不插話,靜靜的聽著。
「政-府的口號是對的,城市的發展確實是跟著政-府的口號走的,但是!」書勤提高聲音:「但是!有嚴重的滯後性!也可以說政府的口號有嚴重的超前性!」
「我的判斷是,未來的房地產市場會漲兩輪,現在屬於冰凍期,08年底會起暖復甦,09年10年大漲,11年12年13年14年平盤,15年底會再次蠢蠢欲動,16年17年大漲。
「竹溪的房價能漲上來,但不是在第一輪,是在第二輪!因為第一輪大漲馬上就來了,竹溪空有好環境,交通跟不上,學校跟不上,醫院跟不上,人怎麼能吸引過去?只有16年底,地鐵通了,那裡才能漲起來。」
「八年!你等的起嗎?讓這麼大筆的資金放置八年嗎?在這八年之中別的地塊翻了一番,你不眼熱嗎?你的資金沒有空置嗎?」
「竹溪的地可以拍,2014年,2015年再拍不遲。」