我這種小區都排不上的水平，有沒有可能是你們太菜呢……宋坤欲言又止，而後到：「小冉，我覺得吧，術業有專攻。人不可能擅長所有事情。小康等你很久了，你快去忙吧。」
宋小冉頹然地垂下了手，轉頭看向等在一旁以手托腮認真觀摩兩人下棋的趙邵康：「看得懂嗎你？」
趙邵康有些驚訝：「略懂略懂。」
宋小冉昂首挺胸道：「看我下棋是不是感覺獲益匪淺，收穫很大？」
趙邵康嗯了一聲：「確實確實。」
宋小冉滿意地把棋一收：「那我下次再跟你下盤指導棋，好好指導你下。」
趙邵康面帶微笑：「期待期待！」
一旁的宋坤猶豫了猶豫，沒把趙邵康小時候下棋拿到望京市少年組冠軍的事說出來，心中不禁感嘆一聲：
「論哄小冉玩，還是趙邵康專業。剛才那盤棋我讓了幾次都沒能合理又漂亮的輸出去……」
對於趙邵康虛心學習的態度，宋小冉還是很滿意的。她和趙邵康坐到了一起，拿起一包零食補充下剛才消耗的腦力：
「不是約的晚上8點忙完一起吃飯嗎？這才5點，你就來接我了啊？合同最後談完了？
從陸雲輝公開發表支持欣欣集團入主百貨大樓後，百貨大樓方很快就送來了橄欖枝，各色領導每天都來欣欣集團調查研究，兩方都開始進行最後合同的簽訂工作。
這些關於細枝末節的扯皮問題，宋小冉一貫不喜歡參與。
趙邵康也不想她參加，不然別人一哭窮，這個讓一讓，別人一說困難，那個就多給點，他們還真的就不剩下什麼了。
現在合作的框架已經定了下來。
百貨大樓方接受欣欣集團的改建和經營方案，與欣欣集團聯合成立新的欣欣商業地產管理公司，從事之後的百貨大樓的開發改建與管理工作。
在新公司，百貨大樓方以所有權入股占股65%，而自己欣欣集團這邊以三百萬投資入股，用於後續的改建和營運費用，占股35%。
雖然百貨大樓方名義上還是大股東，但是改建經營和管理權都由欣欣集團負責，大股東不得干涉，只是每年收取租賃費用和利潤分成。
新公司宋小冉掛了個總顧問的名頭，隱於幕後。
由趙邵康任總經理，原來百貨大樓的經理正式宣布退休，本來支持趙邵康的李副總成功上位，任新公司的第一副總。
這些已經基本確定，現在雙方唯一在談判不斷拉扯的就是租賃費用問題。
百貨大樓方提出的計劃是暫時一年50萬，加營業淨利潤的5%，並且兩年一議。
而趙邵康和宋小冉商量後，對這個一年50萬加5%是沒什麼意見的，他們不同意的是兩年一議。
對於他倆來說，這個兩年一議簡直是開玩笑。