特別是剛開盤那會，一周怎麼也有一兩個自然進來的客戶下了意向金。
日積月累也是不小的數目。
剛開盤不久，趙麗美應該就發現了這個情況。
她借著拓展中介合作的契機，將一些自然進店不屬於任何渠道推薦的購房者，做成了中介推薦。
為了讓客戶保密，她會私下告訴客戶，自己手裡有一些小權限，可以單獨申請內部折扣，但是內部走帳等原因，返現會晚一些。
這些自然進店，並且下單的客戶，本就衝著房子本身來的，聽說有返現自然當白撿的。
一套幾百萬的房子，別說省個一二十萬，就算能省五六萬，只要手續上沒有太大風險，買家一般都會同意配合各種表面看起來正規的手續。
比如簽署一些委託協議，一些中介服務合同……
再有錢的人，錢也不是大風颳來的，聽說有不冒風險能省錢的方式，一般仔細問過評估下，錢還是交給房產公司，購房主體合同，房產證都是由房地產公司辦理，一般都會同意……
然後趙麗美按內部要求讓購房者簽署本不應該簽署的文件後提交了返現申請。
以中介的名義申請了返傭，一部分按承諾返給受訪者，剩下的她直接和中介瓜分了。
這事雖然表面流程合規，實則破綻百出，但凡一方留心追查自然就會穿幫。
不知道說趙麗美運氣好，還是雍景灣房產公司內部管理混亂，居然一直就無人過問，以至於趙麗美屢屢得逞。
後來趙麗美提離職，也是因為有客戶找上了門。
這個客戶比葉銳大概兩個月購房，正是春節前後，雍景灣的房子所剩無多。
因為樓層，視野，房號的等因素，客戶很挑剔，遲遲拿不定主意。
趙麗美可能想到再不抓緊時間賺，這個盤賣完就沒機會了。
她給客戶做出了八五折的承諾。
果然客戶立刻下了定金，但是客人也怕有詐，非常小心謹慎，從簽合同交定金開始，就問得很仔細。
他和趙麗美的所有交談，他都悄悄錄了音。
多餘簽署的文件，全部偷偷拍了照留了底。
這件事情本來進行的一直很順利，在最後關頭出了岔子。
中介收到錢按原來的約定返款時，自動忽略了趙麗美叮囑過的15%，只返了5%，因為他們之前給客戶優惠的金額一直就是5%。
那幾天趙麗美剛好生病休假了，她病假還沒結束，購房者直接找到了分公司。
先是闡述情況，自然沒人相信，他以為是房產公司故意矇騙，立刻拿出了自己偷偷拍得照，錄的音……