兩個老闆又跟白喜文點頭賠笑,「久仰久仰。」
四人落座,隨行的小廝都在外頭等候。
謝星珩下午還有一場會議,趕時間,也不跟他們客套。
「今天約你們來,是想聊一聊鋪面買賣的事,帖子裡我說過,你們今天能來,應該也仔細考慮過,行不行的,給個準話,也報個准價。」
謝星珩開口,兩個年長的老闆都是笑呵呵,讓他喝酒。
「這事不著急,也到飯點了,我們先吃著喝著。」
他們還跟謝星珩轉移話題:「這時的春筍很嫩,來嘗嘗。」
謝星珩看得好笑,給白喜文使了眼色。
「行,我吃飯,你們三個聊。我吃完之前,不論定不定下,咱們都結束。」
白喜文會做生意,也很機靈,各處一點就透。謝星珩說他膽子小了點,並非是說他魄力不夠,而是在這個職位上,他拿捏不好尺度。
江家的行事作風都太過善良守序,這一年多的發展,讓江家在百姓們心目中的地位也提升到了「善人」行列。
善人怎麼會做「惡事」呢?這是助力,也是束縛。
謝星珩去津口縣後,逛小集的事務都由白喜文做主。他更是謹慎著來,生怕行差踏錯。
於買賣鋪面一事上,謝星珩沒什麼好教的,他的砍價技術比白喜文還差點。
他今天帶白喜文過來,是做個示範。
可以善良,但要有鋒芒。
做生意,可以為了好風評,做業內標杆,也能搞慈善,做好事,唯獨不能當一個人傻錢多的軟柿子。
商人逐利,在謝星珩之前,江承海就累積了善名,這些商人們心裡盤算著江家的好性子,想要在鋪面買賣上敲竹槓。
這是「名聲」的代價。
白喜文接過話頭,前邊都正常切入。
鋪面的大小、地段、人流量,都會對鋪面的成交額造成影響。
逛小集的存在,讓他們這條街,成了縣內最熱鬧的地段。
可熱鬧,不代表能轉化成營業額。人流量不等於客流量。
白喜文在談價的時候,也放寬了限額,會比市場價浮動一成左右,三百兩的商鋪,他能三百三到三百五十兩之間買下來。
但人心不足,他們想要更多。
白喜文再三強調市場價、鋪面實際價值以及江家給他們的其他方面的補償,他們充耳未聞,慢悠悠擺譜,表示不著急。
他們不急,白喜文被他們搞急了。
當著謝星珩的面,兩間鋪面談不下來,顯得他能力有問題。
但高價談下來的,要麼是能力有問題,有麼是人品有問題。
才幹不夠或者拿回扣,他總要選一個吧?