颯颯就不信，「那你來算，我們就拿一套房子舉例子，現在房貸是幾個點，我們按照五個點來算，這個就很高了，一個房子三十萬吧，十萬的首付，二十萬的按揭，我們算算利息，看看還款幾年，划算不划算，這絕對不划算的。」
有利息的東西，你的盈利裡面都得把這一塊利息當成本扣除，是有點賠錢的。
自己的錢沒有利息啊，你用人家錢有成本。
倆人就算，這個不好算，還款五年十年都不一樣，熠熠就拿著本，一年一年的推算，最後列個表，明明白白的，拿過去給他看，「你看，這是一年，這是第二年，上面這個是每年都本金，還有利息，最後一行是總計的本金利息，到十五年大概就翻倍，一般情況下十五年就很多了，我就算到這里。」
颯颯就等著看，他真是當老闆的料子，很會指揮人幹活的，自己看著，然後又安排熠熠算，「那你算一百萬的呢，本金一百萬，然後算個五百萬，一千萬的。」
他自己就看著那個表，所以娶個聰明老婆，真能幹事兒，他自己算這個不在行，但是熠熠是個好學生，人這戲表格測算什麼的，自己沒學過的基礎的也會算個大概。
自己悶著頭算，然後還主動測算一下颯颯的利潤呢。
倆人就拿著個破計算器，一個小本子，算完房貸算貸款，一棟樓多少個單元，一個單元多少戶，一戶的錢能收回多少首付款，能收多少銀行貸款，然後他們要接盤貸款銀行多少錢。
這些東西算的稀里嘩啦的，一點一點掰開了揉碎了算，不要小瞧這麼倆人，人家自己算的，比專業的經濟師算的還上心還細緻。
當老闆的可以不會算帳，但是錢的格局明明白白的，哪方面收支一清二楚，就是不清楚具體的數字而已。
算到凌晨兩點，倆人一早上就又去跑銀行去了，跑銀行看看具體的貸款利息，又跑了兩天售樓處，看看售樓處的模式是什麼，人家現在怎麼收款的。
一個星期就摸得一清二楚的，倆人越跑越精神。
這個事情，哪怕貸款，其實也是有利可圖的。
熠熠收起來小本子，看著颯颯，「從利潤角度講，可以貸款做。」
颯颯還是糾結，這樣大的決定，而且是不擅長的領域，做這個的話，風險是有的，而且現在的風險是他承受壓力太大的風險，如果是一百萬可以貸款，但是一千萬的話，他最後承擔不起。
他沒有這一千萬的風險應對能力。