「取消垃圾通道，在單元外設置專用垃圾箱，這樣一來，不僅衛生，無形中還增加了房間面積！」方開陽果斷道。
舒雅頓時一怔，看著他瞪大了眼睛。
「修建地下室，高出地面半米，一來，可以為用戶解決儲藏問題，二來，可用作通風，一樓潮濕的問題就會得到徹底解決。」
舒雅不在淡定，她緊張地問，「頂樓呢？」
頂樓一般是六樓，有的還是七樓，所以十分不好銷售，即使賣出去，價格也十分低廉。
「樓頂採取三角形建築，這樣頂部就會形成較大的空間，這樣可以起到調控的作用，達到冬暖夏涼，這就是閣樓作用，無形中也增加了居住面積，不但可以半買半送，還有利於頂樓的銷售。」
舒雅做了幾年的房地產，根本不用方開陽過多解釋，就知道其中的利害關係，甚至於，他沒說完或者沒說全，她就已明白。
她急切道，「還有呢？」
方開陽得意一笑提醒，「舒總，別忘記，你可是生意人！」
舒雅輕鬆地敞開手，爽快道，「房子你隨便挑，兩套，如何？」
「NO!NO!NO!」方開陽豎起一隻手指擺動。
舒雅頓時秀眉緊蹙，眼神厭棄地看向他，「你，你要錢？」
方開陽知道被誤解，這時坦然道，「騰飛要集資蓋樓！」
舒雅恍然，為難道，「你知道的，人手很缺，家電城，都加入了你的人，我這商品樓必須修建，你總不會讓我的員工喝西北風吧！」
「為騰飛蓋樓，只掙了個工錢，可你們的商品樓帶來的利潤足夠彌補，對不？」方開陽再次勸解。
舒雅托起下顎認真地思索，片刻後說道，「如果，真的值，我把人手在一分為二，再從其他公司挖些人過來。」
方開陽滿意地笑了笑，「值！一定值！」
「別光說不練，動點真格的！」舒雅打趣後，立刻拿起電話吩咐，「李工，請你帶樓房設計圖過來！」
一位中年婦女很快走進來。
「方總！」舒雅嬌聲挑釁道，「過過目吧！」
李工質疑地看向他，猶豫片刻無奈將樓房設計圖遞過去。
方開陽抬手擋住，動人一笑道，「不必！按照我的意思改，就好！」
李工一怔，暗暗撇了撇嘴，不屑地望他一眼。
「現在房子的布局，主要在大臥室，它不僅僅是臥室，還兼具客廳和餐廳的功能，所以將大臥室面積縮小，臥室就是臥室，不在具有其它功能，」方開陽頓了頓又道，「前後涼台，一個設計在大臥室，封閉後，與大臥室融合在一起，不僅增加了面積，還能充分讓陽光打進來。」