其次，像是我想要閆麗過來，是想讓她做旅遊地產，很多資源其實我們已經找到，但是呂哥那邊推廣一直不太重視。
現在在我直播下，給大家介紹了很多值得去旅遊的地方，閆麗也可以直播，帶客戶們雲看房，我們介紹哪裡旅遊，她介紹那裡的旅遊地產。
客戶通過她團隊買了之後，我們幫忙出租，這樣客戶就能準備知道旅遊地產的回報率，你說豈不是很完美。
比如你看現在就是旅遊旺季，海市之前我們住過的酒店，淡季1200一晚，現在旺季8000一晚，還訂不到房，咱們把這塊做好，你說這利潤……」
斗音直播謝筧鈺可能因為尹燚不熟也一知半解，可房地產謝筧鈺很熟啊，尤其是尹燚說的方案。
第497章 交給謝筧鈺
謝筧鈺只略一思索，就明白尹燚的思路。
首先他們擁有旅遊地產資源，之前呂毅還跟他抱怨過，說尹燚要把這些資源簽下來，他們簽了卻偶爾賣出去幾套。
就仿若雞肋，食之無味，棄之可惜。
現在尹燚卻仿佛有預見般已經讓團隊簽下足夠多的旅遊地產，伴隨她推廣當地旅遊，不得讓很多人感興趣投資旅遊地產。
買下後卻沒時間打理，沒關係，他們有配套服務。
謝筧鈺甚至淡淡一笑，隨著限購很多開發商為了提高房價，奈何房管局壓著不讓漲價。
大家就另尋出路，你清水房控我價是不是，那我就做精裝房，裝修都知道水深，就讓客戶吃啞巴虧。
很多客戶沒辦法，開發商都精裝交付，不買都不行，只能捏著鼻子認了。
謝筧鈺卻從中和很多裝修公司打過交道，所謂的精裝交付，拎包入住的方案，實際還不到裝修價格的三分之一，都讓開發商賺了去。
他一樣可以聘請這些裝修公司以成本價幫他們把租房裝修好，然後出租出去，看著富麗堂皇的背後，其實並沒有想像中花錢多。
尹燚敲打鍵盤，「我們跟租房房東簽約，城市住宅精裝房三年起租，無裝修五年以上，他們只用按時收租，別的什麼都不用管。
旅遊地產的民宿就必須8年起步，嗯，如果客戶自己要過來住宿，一年15天，必須提前預約，避開旺季。
一切的一切，我們都去住建局備案，拿正經的營業執照，按照住建局租房規範走，我覺得盈利性很大。」
謝筧鈺點頭，按照他們的資質，一套房只要正常租出去，他們的利潤點都不錯，而且他們自己裝修可以壓倒很多市面上兼職做租房的中介公司。
租客無非就是在意裝修情況以及售後，房東在意的是房租，由他們專職做這個的話，都可以妥善處理。