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僅是不能投資尚算好的,怕的是像萬融那樣超高負債運作,一朝被卡,現金流徹底枯竭,所有項目停擺,高台崩塌最終走向破產。許輝告訴蘭殊,先前打過交道的,萬融東三角公司負責投資的那位副總汪倫,前兩天給凌風東三角公司的張方平打了電話,問凌風有沒有職位空缺。一夕之間,無數房企都如紅嶺地產一般開始甩賣資產斷臂求生,整個房地產市場如同一個大地攤,裡面全是優質資產卻沒幾個買主敢接,各家都緊捂錢包,謹慎地度過寒冬。

居民同樣感受到房企的這次地震,購房意願伴隨著經濟基礎的變動而大幅降低。就連趙子成和周妮妮的學區房也不急著下手了,年前年後價格降了將近100萬,趙子成找蘭殊打聽,收到的答案是還有得降。

凌風地產的日子並不比其他同行好過多少,行業系統性的動盪誰都逃不開。雖然優質資產都保住了,年前還趁機撿了紅嶺的大漏,但這已是投資最後能做的事情。

現金流緊張對企業的整體經營造成了劇烈影響,最顯著的表現就是各大企業開始裁員。首當其衝便是投融部,曾經何等風光,到現在卻成了最閒散的部門。

趙宏光把蘭殊請到辦公室,一同在場的還有人力總監。他手裡是凌風資本的優化計劃。蘭殊一邊翻看一邊聽趙宏光給他介紹:「目前的方案是這樣的,首先中層以上每月底薪發70%,績效延後,中層以下有兩種方案,一種是優化百分之五的員工,剩餘員工保留底薪,績效延後。另一種是優化百分之十,績效發一半。」

蘭殊沉默半晌才訥訥開口:「如果不優化呢?

趙宏光耐心解釋:「不優化的話,基層員工的底薪也只能發70%,這是人力資源部會同財務部一併測算的結果。」

蘭殊心裡仍有些掙扎,趙宏光補充道:「目前手裡的項目去化都很緩慢,營銷部門測算的回款周期會比預計的慢得多,照此下去,哪怕現在不優化,下半年也還是會優化的。」他將聲音又放緩幾分:「這是行業大勢,怪不得誰。」

蘭殊單手抹了把臉,他覺得難受。凌風資本人不多,雖然關係分個親疏遠近,可大半年下來他幾乎和每個人都認識了。優化不只是數字那麼簡單,優化的背後是朝夕相處的同事,和他們各自打拼至今的人生。

蘭殊沒膽子做這個主。趙宏光很理解,他早看出來這位錦衣玉食長大的小少爺天真得很,和他那殺伐決斷的大哥完全不同。於是道:「二少要是沒意見,我就和各部門負責人再合計一下,等最終方案定了再給二少你報備。」

蘭殊聞言點頭,又忽而問:「這兩種方案,投融部要優化多少人?」

趙宏光頓了頓,答:「兩種方案都是2個人。這已經是權衡考量過的最低人數了。優化的考量標準是多方面的,其中一條是員工的薪資效率,目前的行業局勢,投融資很難推進。」

話說到這個地步,蘭殊沒法再反駁什麼,只再問道:「名單確定了嗎?」

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