“好的好的。”
双方落座后，齐墨将他面前的合同推给了商寒舟，示意他说。
“是这样的。今天7号，我们刚好到这边办事，看中了这两套房子，身上刚好带了两套房的首付款。
今天我可以和你们签定首付款的合同。我们打算10号过来，补全款。
签了首付款后，后期房价上涨或下跌，我不接受影响。一切按合同上的价格来。你们若因为单价问题，想单方面违约，我是不接受的。这个没问题吧？”
售楼领班愣了愣，“我们是按合同办事的，肯定不会违约。”
“你这个口头保证，我没办法接受。合同上写的甲方违约，首付款退百分之六十。乙方违约，赔偿三倍，我不接受。我要求你们不能违约，若是你们强行违约，必须赔付我二十倍的违约金。也就是差不多一套房两百万。明白嘛？”
售楼领班张了张嘴，不太明白商寒舟为什么要多次强调他们会违约？
他们怎么可能违约呢？
不说二十倍违约金，就是三倍，他们就要退30万了，30万这都够买另一套房了。
让他们顶着30万的压力违约，除非南山国际这两天突然涨价，而且还是暴涨好几倍的那种，房价从30几万涨到两三百万。
这怎么可能嘛？
“还有，首付款合同上的名字，10号那天过来，我们有可能会转让给其他人。我有权力转让给其他人，你们不能拒绝。可以吗？”
几个售楼的人员，你看我我看你。
“怎么？我的要求应该不算过分吧？”商寒舟眨着无辜的大眼，笑问道。
一套房子142平，单价2600，打9.7折，差不多是35万一套，首付占三层，就是10左右万。
三天后房子一旦涨价，涨五倍就是175万，涨七八倍，便是250万左右。35万变250万，聪明人直接就按合同违约了。
商寒舟要将这个情况给堵死。
齐墨见领班还想试图保证他们一定不会违约，开口道，“你们同意，我们立马可以签合同。但是必须要一个能做主的签字。你们往上面打报告吧，经理以上的级别。”
领班站起身，“两位稍等。”
几分钟后，领班回来了。
“抱歉了，让两位久等了。”
“怎么样？”
“商先生，我们向老总通的电话。老总那边的回复是，你们的要求还算合理。我们这一边为了信誉，肯定不会违约。如果违约金改成二十倍能让你们放心，我们合同上可以修改成二十倍。其他内容不变。”
“好的。”
双方开始起订一新合同，并将双方的承诺一一写进协议中。
商寒舟从背包里拿了二十万出来，又让齐墨将身份证掏出来。
“两套房都写齐墨的名字。”
齐墨抬头看向他，“没必要。”