盛子越目光闪动,将脸贴在柔软的枕面上,轻描淡写地说:“老师你跟县长说,等民俗一条街开建,我买一条街。”
一条街?
第156章 一条街2
李朝阳只当盛子越是小孩子开玩笑, 半点没有放在心上。盛子越看他神情就知道老师没有当真,她懒得解释,此事就这样不了了之。
其实, 盛子越是真的有钱。陆桂枝将家中的百万存款全交到她手上,这在当时可是一笔巨款。购买力换算到现在,相当于一亿元。
这么多钱, 盛子越计划投资房地产。
京都的四合院是稀缺资源, 二十年后将增值数百倍。现在二环以内三到五万块可以买一套, 未来那可是千万起步。
所以,盛子越目前主要是四处找人买四合院, 但具体如何操作, 其实她还没有完全想好。这一次和李朝阳教授出门一趟,她忽然意识到一个问题——
这样一套一套地买, 充其量也就是二十年之后转手卖掉赚一大笔钱, 很难形成规模,对她来说这根本不算事业。
换而言之, 没有成就感。
她想到自己对顾鞍说过的话:时代在不断地向前走,可这些传统的、历史的东西总要有人传承。我,想做这个保护者、传承者。
怎么保护?买几个四合院就保护了吗?
如何传承?跟着老师做几个古城规划就传承了吗?
答案显然是否定的。
经济腾飞是大势,城市发展是现实, 逆流而上必然是事倍功半——这次仙灵一行给盛子越上了一课。
你可以骂当地政府太官僚, 你可以骂拆迁队没法律意识,但是你没有办法责怪老百姓渴望拆迁,盼着改善糟糕居住条件, 更没有道理斥责地方政府努力改善城市面貌。
脱离发展谈历史建筑保护、传统文化传承,谁理睬你?
去年深市开始第一轮土地拍卖,各级政府将逐渐意识到土地的价值, 房地产热即将到来。土地越来越值钱,拆迁也将越来越频繁,与其螳臂挡车,不如顺势而为。
我亲自上阵,自己来当这个房地产开发商,不就行了?
越想越觉得好,盛子越一头扎进图书馆查找资料,在笔记本上记录上国家土地制度改革的时间线,整理好思路。
今年1月,全国住房制度改革会议召开,这意味着未来将取消住房分配,人们如果要改善居住条件,势必到市场购买——需求市场即将形成。
今年4月,土地管理法进行修改,国家或集体土地的使用权可以依法转让——供给市场即将形成。
房地产市场的形成绝非一朝一夕之功,自己有穿书的先知,利用自己的专业知识、人脉、资源,抓紧注册公司,先抢占先机。
第一步:仙灵县民俗文化一条街,注册文化公司,以合作开发的方式,与政府合作,投资前期建设,做好后期经营。
第二步:以仙灵为起点,站稳脚跟之后注册房地产开发公司,在历史资源丰富的城市拿地、盖房、保护与利用并重,做出自己的品牌。
说干就干!
盛子越把师门几个人召集在一起,将自己的想法一说,第一个跳起来支持的人是罗明志:“好啊!小师妹,我听你的。”
乔湛犹豫了一下:“好是好,但毕竟离京都有点远,不好管啊。”
文云舟沉吟片刻,提出了自己的观点:“小师妹对仙灵这么有信心,投资是可以的。但是你要读书,我要教书,乔师兄有华彩画廊,明志要管堂前燕,师父闲云野鹤一般的人物,绝对不会参与公司管理……我们没人呐~”
盛子越胸有成竹:“仙灵县刚刚做完规划,光是古城墙修缮就得有半年时间。更别说新城、环形道路的建设,等到民俗一条街建成,怎么也得在两年之后。我们现在要做的是先成立公司,派代表去和政府签订协议。再说,我还有个舅舅学市场营销,他还有一年就毕业了。”
罗莱看小徒弟双眸灿然生辉,一副对未来充满干劲的模样,心中生出几分欣慰,微笑道:“成立文化公司、推广民俗文化,我举双手赞成。”
罗明志最积极:“我去帮你注册公司,盛子越你来当法人吧。”
盛子越说:“好!”
“公司名称呢?”
盛子越从椅中站起身来,双手平举,凤眼微眯,如同一个发光体,吸引了所有人的目光。
“盛世。”这是一个太平盛世,比盛子越曾经经历的末世幸福百倍,就以盛世为名吧。
1988年暑假一过,上大二的盛子越忙得喘不上气。
除了本学期的课程之外,她的优秀本科生导师李朝阳教授另外布置了一大堆课外阅读书目,每周一次读书汇报。再加上魔都大学经济学林浩强教授开出的书目,盛子越每天除了上课、做作业就是看书、画画。仿佛回到高三阶段,累并快乐着。
不知不觉,秋天来了。
盛子越换上米色薄毛衫、格子背心裙,抱着一撂书走出图书馆。秋风一吹,图书馆两旁的梧桐树叶落了一地,踩在上面发出簌簌声响。
刚走出几步,听到有人喊:“盛同学——盛同学——”
盛子越站定,顺着声音看去。看到来人,她嘴角上翘,笑了起来:哈,盛世文化公司要开张了。
苏岭陪着仙灵县冯亚强县长走在前面,后面还跟了三、四个穿着中山装的县领导,他们这一行人似乎是冲着盛子越来的。
三个月不见,冯县长依然声音宏亮、精神健旺。因为来京都大学培训,他特地穿上了中山装,扣子扣得十分整齐,皮鞋锃亮。
一见到盛子越,冯县长伸出手急走几步:“盛同学,你好啊。”
盛子越抱着书冲他微微一笑:“冯县长您好。”
见盛子越没有握手的意思,冯县长的右手拐了个弯,与左手拍了拍,热情地说:“盛同学,仙灵一别,没想到还能在京都大学碰上你,难得呀。”
苏岭站在一旁翻了个白眼,明明是这位县长求着自己带路,一路从宿舍找到图书馆,现在却说什么碰上,脸皮真厚。
盛子越冲苏岭一笑:“师姐,你们来找我做什么?”