“晏总对工作认真,能够跟晏总合作,我们也就没什么顾虑了,这样吧,我们给晏总您这边领导团队的好处,再高一个点,这是我们最大的诚意了。”
“徐总没诚意啊,如果这已经是你们最大的诚意了,那咱们今天聚完这一次,就等到下个项目再看看有没有合作机会了吧。”
秦坤眼看事情要谈崩,马上说:“老徐,你这不行,晏总平时忙,难得来一趟,能够谈好的事情,咱们就要尽量谈好,晏总是爽快人,你别黏黏腻腻的。”
徐强面有难色,不知道该怎么说了。
晏斐笑笑:“还是让你们真正的老板出来谈吧,这样谈下去没有任何意义。”
“晏总年轻气盛,太心急啦!”隔着薄薄雾气,不远处的一个温泉池里,一个男人慢慢走了过来。
走到晏斐他们这个池子的时候,晏斐这才看清,是萧岩。
萧岩坐到了他们这个池子里:“晏总,咱们可是见过很多次,也吃过饭,就是没有好好单独交个朋友。”
晏斐笑笑:“我刚来鉴盛的时候,各位董事都挺热情,就是您不冷不热,我还以为是我做错了什么呢。”
“你当然没做错什么,是我要谨慎,苏悦忽然把你找来,我不得不防。”
“防?您到底是在鉴盛做了什么事,怎么就要做到防呢?”晏斐明知故问,一个董事,私下开渠道公司,躲在暗处用鉴盛的房源来达成自己的目的,谁知道这些年有多少项目上的特价房源被他从中牟利。
如果是秦坤这些高层只是吃乙方,凭借手中权力拿取好处费,那么萧岩就是肆无忌惮的吃甲方,拿鉴盛的血供养自己。
萧岩笑笑:“明人不说暗话,忘记那些条款和方案,我跟你直说吧,你把那些特价房都拿出来给创景做,创景所回报的私下金额,你绝对会满意。”
像萧岩这样的人,手上绝对有大批客源,这些人只是为了倒手,并非为了住。
签约的时候,就按照特价签约,对集团有交代,但是那些客户会多给一部分现金,因为这部分钱相比真正的市场房源,始终是低的。
渠道公司快速走量,可以拿到客户多给的现金,也能拿到鉴盛给的佣金,再把其中一部分现金来拿出来给内部帮他们的高层领导团队,大家都有好处。
晏斐笑笑:“哪有那么多的特价房。”
“特价房是做出来的,你只要稍微动一下脑筋就能随便变出几十套来。”
对,这种手段再简单不过,把售楼部到访数据造假,让集团觉得到访情况非常差,或者积压手头想要购买的客户,始终告诉对方无法签约,造成成交量惨淡的情况。
如此一来,大量的房源积压在手上,又好像没有销路,那就要重新调整策略。