还有另外一点，就是工业艺术园区虽然称之为艺术，但大部分都是工艺美术以及设计装饰，还有音乐酒吧等方面，表演这一块的剧场没有一家。
身处浓郁的艺术中心，同样是艺术方面的表现，有逼格，有氛围，有情调，完全符合周星和郭超商量的新剧场的定位——精品路线。
工业艺术园区一开始还只吸引文艺女青年、男青年的光顾，到后来，经过央视的一个宣传片传遍大江南北，全国都知道这里有一个艺术气息浓郁的文化圣地。
于是乎，许多进京旅游的人把这里也经常作为必游的地点之一。
因为这种知名度，艺术园区的厂房一般都非常抢手，刚刚这家转让掉，消息才刚放出来，马上就被别人下定金预定。
周星他们看中的这个也是，之前这里是一家艺术展览馆，所以并没有太多的装饰，就是把红墙刷成了白墙，上面画了不少色彩斑斓的手绘，看起来很有冲击力。
就在昨天，这个86号厂房才刚刚发出转让的消息，今天上午周星他们就被中介带过来观看，按说时间非常短，而且周星他们可以立即交定金。
但一联系房东，就被告知不仅是他们，还有另外一家也看中了这里，想要交定金定下来。
一遇到这种事情，就是房东乐于成见，而租户郁闷的时候。
很明显，房东这个时候并不着急，就等着待价而沽，看谁竞价高了。
如果说这里可要可不要，周星还不太放在心上，但这里太合适了，而且是那种势在必得的需要，就容不得周星退缩。
周星对中介道：“你告诉房东，我们可以一次性至少签十年的，按年付，现在就可以签合同，交付第一年的房租。”
听到周星的话，中介眼中一喜，一下子签十年，这里的房租可不便宜，那他的提成相应的也会增加。
于是，中介赶紧又给房东打电话。
电话刚拨通没多久就被接通了，中介把周星的话又加工性的重复了一遍，同时也增加了不少自己的话，说的诚意满满，就算周星也不得不佩服中介的言语水平。
“我快到了，见面说吧，正好两方客户都在，一起说说。”房东对中介道。
挂断电话后，中介把话告诉了周星，听得他眉头蹙了起来。
很显然，房东是想让两方见面，激起矛盾竞价，坐收渔翁之利。
甚至，周星还想到了会不会是房东为了提高价格找来的托儿，虽然有点小人之心了，但这种事也不是没有可能。
周星把这种担心告诉了中介，而中介笑着摇头道：
“应该不会，艺术园区的房子都很紧俏，价格也都大差不差，就算高也不会高太多，没人愿意当棒槌，他就算坐地起价，也不会太离谱，放心吧，还有我呢。”