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业主:我们是受害者,谁来保护我们的正当权益

七月二十一日,在华丽家园社区的3号楼前,业主和包工头发生争执,因为他们不能容忍包工头将电表总闸拆卸、水管折断后,又来封锁进3号楼的铁门。就在昨晚,3号楼楼道门被铁链锁住,业主连自己的家门都无法进入,最后在装修工的帮助下才将门砸开。

“简直是太霸道了,你看看他们把这些水管砸成这样,现在3号楼吃水都成问题!”一范姓业主指着3号楼前一自来水阀门情绪激动地说。难怪业主们气愤,楼前长约20米的水管被拦腰折成几段,自来水总阀门里也被插了一根木板。”之前只是卸掉了水管和阀门连接部分,等我们修好了,他们干脆将整个水管都损坏了。”

据业主介绍,3号楼有七十八户业主,如今拿到钥匙的有五十多户,大家都忙着装修。本来合同上规定二零七年年十二月月三十一日交房,但开发商却在二零零八年三月才交房。让我们替他们受过显然不公平。为早日获得入住权,业主们不得不向开发商和承建方施压,但是对方至今并没拿出实质性的解决方案。

包工头:业主入住了,就必须结清工程款

据了解,华丽工程项目由龙源房地产有限公司开发,市三建工程公司承建,三建工程公司又将部分工程转包给他人。按照转包方和承建方签订的合同,工程竣工验收合格后,承建方应立即将工程所有款项付清。而按照相关法规,工程竣工验收合格也是业主能够入住的重要前提之一。

“既然业主都入住了,应该算是工程已经完工了吧!你说房屋竣工验收合格证还没有拿到,怎么让业主住进去了呢!”转包方一陈姓负责人介绍,“龙源房地产有限公司华丽项目部负责人根本不露面,而龙源房地产有限公司法人吴某也无任何说明,我们只好采取下策。”

……

吴尔再也看不下去了。文中“吴某”指的就是他,但他却不知道是谁把这么大的秘密透露给了记者,难道是那个“泥工包工头陈姓负责人”?

吴尔的心思全乱了。他拿出手机赶紧在电话记录本上翻出一个号码拨过去。一会儿,电话通了。他说:“喂,是叶总吗?我是吴尔啊,我现在有个急事想跟你谈,我们见个面好吗?什么事?就是上礼拜你跟我提过的关于我的另外一个房地产项目生态家园做广告宣传的事儿……好,好,这事好说,我现在天华大酒店1508等你,对对,老地方。”

宝灵日报社是一个正处级事业单位,下辖五个副处级单位,《宝灵晚报》就是其中的一个。作为子报,晚报的行政级别比日报低半级,处于一种半独立状态,由日报社的总编辑兼晚报社长,副总编辑兼任总编辑,叶稷副总编就是晚报的老总。两家报社管理模式表面看差不多,但事实上差别很大,日报是党政机关报,发行上有政策倾斜,再加上有各县、市、区以及市属各行政、职能部门形成惯例的形象宣传收入养着,旱涝保收,日子自然过得比晚报充裕许多。晚报则自负盈亏,这也是叶稷多年来一直坚持兼职晚报脚踩两条船的原因。不过这几年由于体制的变化和改革力度的加大,晚报逐渐打破了发行和广告收入的瓶颈,稳步走进了宝灵市千家万户,很多市民还记得这样一句广告词:“有多少亲朋好友,订多少《宝灵晚报》。”这就是晚报在市场运作的夹缝中求生存和发展的真实写照。

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