而河东花园则不同，它是山顶区硕果仅存的百年豪宅，是全香港非常少见的中西合璧的大型别墅，是很多人来港后都想去参观一下的名人旧居。
所以，河东花园不仅是一栋别墅，同时还是历史建筑。
除了房子属性，河东花园还有一个隐藏属性——文物古迹！
边学道如此高调声明，就是在预防将来有人打着“保护文物古迹”的幌子侵害他对河东花园的私有权，先占据司法博弈的有利位置。
这不是杞人忧天。
于今在买房前已经听到了一点风声。
而边学道更是可以确定，前世何敏君在出售河东花园前，就河东花园是不是古迹，是否可以以“维护公众利益”和“文物保护”的名义侵害私有产权，跟特区政府发展局打了几年的口舌官司。
前世，特区政府发展局曾以为河东花园提供永久的法律保护为由，启动法定程序，把河东花园宣布为法定古迹，对物业业主私权利产生侵害，激起何敏君激烈抗议，聘请了庞大律师团队与政府周旋。
何家是土生土长的香港名门望族，河东花园是何家私产全港皆知，尚且被人以“保护文物”的名义逼上门打官司。
边学道自知自己这样一个外来户，一旦遇到跟何敏君一样的境况，绝对难以在香港民众中获得舆论支持，压力会比前世的何敏君大得多。
而其实呢，也正是因为听到了一些关于《香港法定古迹保护条例》的一些消息，何敏君才会下决心出售祖宅。
可是从边学道的角度出发，除了河东花园，短时间内他没有更好的固定资产投资选择。
其一，发生童云贵这么一码子事儿，狐假虎威的狐狸打死了，老虎还在，所以边学道的财产安全感急剧下降，有强烈的转移财产的意愿。
其二，现在买下河东花园，能避开特区政府不久后开征的“额外印花税”、“买家印花税”、“双倍印花税”等重税，等于省了一大笔钱。
其三，法国的酒庄有点远，边学道需要一个近一点的“根据地”。
所谓根据地，就是指大一点的空间。
这个大一点的空间，边学道燕京万城华府那套别墅的面积不够看，河东花园才够用。
如果边学道早一年买下河东花园，8月9日的“波尔多列级名庄联合会”鉴酒酒会他完全可以在河东花园举办，而不必去长安俱乐部租场地。
还有，边学道准备2009年抽时间读商学院。
他报名参加的，肯定是最顶级的总裁班。
这样的班级，班里同学身家少于10亿的估计都不好意思跟人打招呼。
上课之余，大家肯定会有一些集体聚会活动。到那时，如果大家约定一起去某某某买的小岛上度假，结果别人都是坐私人飞机去的，难道边学道还要坐民航？没开航线可咋办？
所以……
边学道准备在半年内把豪宅啊、游艇啊、私人飞机啊什么的都配置到位。
有钱了，该享受就得享受，不然赚钱干什么？