“结果，除了第一次缴纳了房租，他们再也不肯缴纳房租，而且还将我的房子弄的乱七八糟，我一直努力想和他们沟通，但这是白费力气，我只能求助于您了。”
王博问道：“现在镇上有人租房子？”
马克太太点头道：“是的，自从您发布了限房令之后，镇上便出现了租房客。”
所谓限房令听起来挺威风的，其实很简单，就是王博发现搬到小镇的人够多了，房子免费供应有压力了，于是停止了随意的居民搬迁。
现在小镇有些名气和地位了，王博规定新迁入居民要么能带来投资，要么是技术型人才，要么是学术型人才，普通人搬迁，不再送房子了。
当初，他的搬迁送房政策非常正确，为小镇吸引到了第一批居民。
新西兰人和中国人一样，也有房屋情怀，不过不是那么强烈，这种情怀是针对三十五岁以上中年人的，青年人则没有购房热情。
根据统计，新西兰是世界上房屋拥有率最高的国家之一，大约70%的新西兰人拥有自己的房子，且大多数家庭是独门独院的房子。
得知小镇现在都有租客上门了，老王还挺开心的，这说明小镇对很多人来说具有吸引力了，代表小镇的建设很成功。
不过，他的镇上竟然出现老赖租客，这是不行的，他可要建设文明镇呢。
戴上警徽，他去了马克太太的家，一座位于居住区的独门独栋二层小楼。
路上他问了马克太太具体情况，有关租客身份、有关他们拖欠房租的情况，然后他发现事情不是那么好解决的。
新西兰租房要签订很严格的租房合同，任何一方无权单方解约，要解除合同，都得去法庭才行，小额仲裁法庭负责这些案子。
但是在租房环节中，租客属于弱势一方，法官会先给出一张同情牌，要想房东赢得判罚，得有理有据。
公认的，房东要赢至少要控诉租客做了几下几点：比如，拖欠房租三周或三周以上，拖欠水费、电费、煤气费超过三次账单周期，租客房产造成了实质性的损坏、或者威胁将对房产进行破坏，租客袭击、殴打、威胁殴打房东或者家庭成员。
现在，马克太太的租客没有这么做。
第670章如此情侣
租赁马克太太房子的是一对情侣，两人也拖欠了房租，他们当初租赁的时候按照常规支付了一个月的房租，后面再没有付钱，已经拖欠十多天了。
王博摇摇头道：“你应该让他提前预交半年或者一年房租的，一个月？这太短了。”
他当年在京都是半年一付房租的，而那可是世界级的大城市，人流量很大，租房需求也很大，一处房屋空出来后很快又能租出去。
像这种小镇，人流量这么少，房屋租赁比较困难，所以按照常理，尽量延长租期。
马克太太无奈地说道：“预交一个月的房租是行规，尤其是来到镇子租房的人还不多，我想减轻一下经济负担，就迫不及待出租了。”