等一伙人走进商场，眼前一片漆黑，窗帘都挡上了没有光线，显得有点冷清，老板娘打开了商场的电灯，才算亮堂起来。
叶枫皱着眉头，这么老旧的楼房他看不上眼，就看华天宇的意见了。
华天宇看着陈放的各种电器的商场，还真有些唏嘘，记得若干年前，他家买的风扇就是在这里买的，那时候商场里客流如织，结果现在已经倒闭了。
在楼下看完，到了二楼观摩，这里华天宇也来过，还曾经和售货员发生了点小矛盾，他记忆犹新。
商场还有三楼，华天宇从没有上去过，这里是库房和办公区域，有点脏乱，一看就是缺乏管理，到处都是落得一层灰尘。
华天宇开始盘算，一楼二楼空间倒是挺大，一楼用来当仓库和部分生产线，安个货运电梯，二楼可以搞罐装，然后三楼当办公、研发区域。
这个预想可能不太合理，需要找专业的工业设计人士重新设计装修，就是房租价格有点虚高，还要附带买下这些过时的电器，有点捆绑销售的意思。
“你这租金太高了，而且电器我们要了没用。”华天宇说。
“老板，已经不高了，你看面积有2000多平，随便做点什么生意都赚。”老板娘在忽悠。
华天宇很想吐槽，随便做什么都赚，那电器商场为什么倒闭了？
叶枫这个富二代发话了：“这楼太破了，华哥要不算了，我给你找个厂房，保证楼比这里新，价钱还便宜，看好了直接买下来都行。”
“您是要买？”老板娘会错了意，“这我可做不了主，这商场产权属于镇上的，我们只有租赁权，没有买卖权。”
“啥？你这还是二手转租，那更不靠谱了。”叶枫嗤之以鼻。
“不是，不是转租，”老板娘急着解释，“这里面有点复杂，这么说吧，只要你不把房子拆了，镇政府不会干涉你干什么，你们租去就是你们的。”
“这些电器能不能不要？”华天宇有点相中这里，主要离着家近，就问老板娘。
老板娘说：“不行啊，我没有仓库，你不要电器也不能白扔了不是，这些不贵，全商场的电器，打包40万卖你。”
“就你这些破烂，10万都嫌多，也就能卖废品，要么一年30万租给我们，要么就算了，我们去别的地方找房子。”叶枫下了最后通牒。
“这个价格租一年也就算了，这些电器你们必须要收，要不我没地方放，大不了，这些电器折合35万给你们！”
老板娘有她自己的原则，非要捆绑销售，不过从原来的80万的房租砍到30万，也可以看到这老板娘之前就是想找个冤大头而已。
“切，那我们就换地方租！”
叶枫对于房租30万比较满意，就是烦这些淘汰电器，卖又不值钱，还要花工夫处理，他没这个闲工夫。
这批电器成了烫手山芋，叶枫就说不租了，叫华天宇离开，要给他别处再租一个房子。
而华天宇却有不同的看法，20万一年租这么大的地方，算是不错的，地理位置也算好，在附近招工也方便，而对这些积压电器，他忽然有了一个好的处理方案。
“可以，我接受这些条件。”华天宇说，“这些电器30万，我就收了。”
老板娘考虑了一下，勉强的同意了，但要求钱一次性付清，而且合同先签一年的。
她是想这个商场多天了没人愿意接手，好不容易碰到一个金主，当然要抓紧了，而且最烦人的积压电器脱手，等一年后她就可以适当涨价了，不得不说打的一手好算盘。
华天宇却不会做亏本生意，他有自己的想法，于是先和老板娘口头约定，然后找个律师，好好的拟定一个万无一失的租赁合同，签订的日子约在两天以后。
离开的时候，叶枫说道：“这个算是饮品公司的支出，我来付款，到时候记在公司账上。”
这属于商业上的操作，华天宇就同意了，看来公司筹备进度要加快了，最好这两天就要开个会，把一切都定下来。