牙婆是做事做老了的, 看房找房很有一套。也帶了幾處房屋圖紙來給月牙兒瞧, 雖然這幾處房屋都很周正，但月牙兒卻並不是很喜歡, 她私心裡想買一座小園林，可以小些，但最好要有花木、有流水、有假山。
除此之外，她還有個念頭，就是不想和她結拜的姐妹住的太遠了。和吳勉將成親的吉日定下來之後, 她特意去問了柳見青和薛令姜，看她們願不願也購置房產, 這樣姐妹們也可買在附近, 往來都方便。
柳見青自然是願意的，她本身就一直在暗自看房屋, 如果能和月牙兒做鄰居，那是再好不過的。而薛令姜對於這個決定，更是再同意不過的。她生性好靜，雖然大多時候都在操心杏花船宴的事, 但偶爾閒下家裡時，杏花巷裡的嘈雜聲還是會打擾她。畢竟如今杏花巷已經是很有些名氣的美食街了，早不似從前時的清淨。
既然姐妹們都願意，那月牙兒就把牙婆叫來，又給她加了一些要求，佣金另付。
雖然在佣金上不曾虧過牙婆，但要完成這些要求，著實有些難度。為此牙婆回去之後，很是傷了一番腦筋。
這日，牙婆終於上門來回話，說是尋到一處宅子，勉強算是滿足了月牙兒的要求。
她將帶來的房屋圖紙往桌上一放，月牙兒看了看，發現有些眼熟，這不就是傅老爺的老宅嗎？
「這傅老爺我知道，他從前還是我的房東呀，當初他們家興旺時，小半條杏花巷都是他們家的。怎麼如今竟然將老宅給賣了？」
牙婆嘆息一聲：「今時不同往日，他如今老了，子孫又不爭氣，『崽賣爺田不心疼』。便想著把老宅買了，到鄉下的宅子去住。因為賣得急，所以價格也好說些。但比起蕭老闆原先給的預算，還是多了些。」
她對照著圖紙同月牙兒細細解釋，原來這傅園本就有東院、北院、西小院之分，園子的南角則是大門，入門可見湖與假山，左右各有小道。買下之後只需多建幾道粉牆，開兩道小門，就能夠各自獨立卻不疏遠。高興時將小門打開，互相在湖邊的羨魚閣吃茶談天。想靜一靜的時候，就將小門關起，便自有一番天地。
聽著這話，月牙兒想起她上回去傅園的經歷，想來那時所見的正堂就是東院了。
「看著不錯，我去問問大姐姐和二姐姐。」
月牙兒拿著圖紙，推門興沖沖地去找薛令姜與柳見青。瞧了圖紙，幾人都很滿意。
這廂議定，月牙兒又拿著傅園的圖紙準備去吳家。
薛令姜喚住她：「你別自己去，依著規矩，新婚前是不好相見的。」
「還有這樣的規矩？」
「寧可信其有，不可信其無。」
沒法子，月牙兒只好托伍嫂專程去吳家，好好說這件事。
伍嫂笑著回來，說：「勉哥兒說了，一切依著你的意思來。」
一番商議之後，這件事便定了下來。幾家合力將傅園買了下來，更名為「杏園」。西小院歸柳見青，薛令姜則住北院，最大的東院則姓了蕭。