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冬冬牽著她的手往外走,司建宇、米曉嵐也隨著出來,屋子迴廊下放著一個大缸,湊近一看,淺淺的水中果然有黑色的小蝌蚪在活潑遊動。

米曉嵐笑道:“這缸本來是我養金魚的,冬冬會走路以後,你大哥說怕小孩子跑來跑去栽進去不安全,結果把我的魚全送了人不說,他居然養起蝌蚪給兒子玩,我還真怕以後滿院子都是青蛙在蹦。”

司建宇摸著兒子的頭,“小孩子就該多接觸一點大自然。”

冬冬扒著缸沿,“爸爸,你看,那隻小蝌蚪後面長出腿來了。”

司建宇抱起兒子,一齊往缸里看,這個父子親密的場面讓司凌雲有一點感慨。她一側頭,發現米曉嵐正打量她,表qíng多少有些複雜,卻馬上浮起親切的微笑。

“我打算在那邊搭架子種葡萄,前面再種兩棵蠟梅,中間花圃種上玫瑰、百合,前面種竹子,這邊修一個涼亭,旁邊種一株桂花樹,樹是我親自挑中的,形狀特別漂亮。你大哥嘴裡說我喜歡瞎折騰,還是幫我找來了這家園藝公司,他們的設計不錯,很合我的心意。”

她想,混亂的司家至少有了一個看起來很正常和美的家庭。不過她實在對這個話題沒什麼興趣,笑道:“大嫂的愛好很風雅。對了,大哥,有點事我想先跟你談談。”

司建宇站起身來,將兒子jiāo到米曉嵐手中,“進去說。”

26、7

兩人到了樓上司建宇寬敞明亮的書房,他問司凌云:“是不是對合同有什麼看法?”

司建宇的計劃是拿下土地拍賣中心下個月將要公開拍賣的一個地塊,不過頂峰地產目前在建在售項目遍布市區,集團公司又為一個投資項目抽調了大量資金,而傅軼則目前是一家背景神秘的投資公司總經理,手中剛好掌握了資金資源。他們已經就這個項目研究了近兩個月時間,基本達成了一致,她要做的就是幫著敲定合同細節。

司凌雲已經提前做了功課,但卻不僅僅是針對合同條款。她遲疑一下,還是提出了自己的看法,“大哥,我查了一下資料,今年上半年房產新政出台後,已經有多宗土地流拍,市場觀望氣氛很濃。哪怕是以底價成jiāo拿下這個地塊,地價也比頂峰拿到的上一個項目漲了近一倍,樓面價相應上漲,如果要保證利潤,勢必得提高了房價,不過目前的市道,開盤前樓市會不會出現變故,誰也說不清。按這個利率合作,裡面存在一定風險。”

司建宇有些意外,但一點也沒有不耐煩的表示,“小雲,考慮問題謹慎是對的。但是你必須知道,地產有一個可控制的開發周期,頂峰幾個項目都是2003年拿地,幾年時間裡政策調整不止一次,大的經濟環境也有變化,04年看空的呼聲一度高到董事會都產生了擔心,過了兩年時間,到去年樓市突然走qiáng,我們才動工開發,哪怕今年政策調整,也不會影響利潤。而且,我認為本地高端市場才開始起步,土地儲備就是最好的投資,沒有比現在更好的進入時間了。”

司凌雲畢竟對地產開發環節並不熟悉,她只能承認,司建宇這番話非常有說服力。

“我覺得有些條款還有可以爭取的地方。”

“待會兒你只管講出來,我們一起商量。”

這時米曉嵐帶著傅軼則起來,“建宇,軼則來了。”

傅軼則走了進來。他穿著白色T恤、灰色長褲,樣子十分閒適地跟他們打招呼。

米曉嵐說:“你們聊吧,我去給你們做下午茶。”

司凌雲打開筆記本電腦,調出擬好的合同給他們兩人過目,並按他們的意見做調整。不過在某些細節,她堅持她的看法,摳得很細,甚至出乎了司建宇的意料。

“分期還款從開盤算起,但必須考慮購房者簽訂按揭合同後,銀行放款有一個滯後期,對於我們資金回籠有一定影響,把這個時間周期計算進去是必要的。”

考慮到合同金額的龐大,她提出的這個要求看似細微,但多少放寬了合同糙稿中的還款期限,從資金運作角度來講會影響對方成本,她做好了討價還價的準備,但傅軼則根本沒有提出異議,輕快地點頭,“沒問題。”

司建宇出去接一個電話,傅軼則突然說:“凌雲,因為合作方是我,所以你才會對這個項目心存疑慮,寸土必爭,對嗎?”

她淡淡地說:“我相信我大哥不會因為合作方是你,就對這個項目充滿信心。生意就是生意,有不同看法很正常,斤斤計較更是必要的,用不著想得太多。”

“我不認為我想多了,倒是你,凌雲,你心事很重。”

她訕笑,“傅先生,你該不會是在注意我、研究我吧。”

“我們重新見面後,你就一直表現得很奇怪。一個玩了遊戲瀟灑脫身的女孩子,碰到被甩掉的男人,似乎不應該有這種如臨大敵的戒備姿態。”

司凌雲心底一緊。她知道,傅軼則說得沒錯,她本該表現得跟過去一樣滿不在乎,才算是延續那個報復,讓他對她的傷害落空。可是自從在酒吧意外見到他的那一刻起,她便根本無法輕鬆下來,更別提表現出居高臨下的心理優勢。

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