「對，剛開盤那會，一兩個月我會一對一和銷售部員工溝通談心，王玉珏的表現一直很積極樂觀，說同事融洽，工作也能勝任。」
卓一鳴對王玉珏更是沒有概念，這個人所有的情況都是聽葉銳說的。
這麼一聽，銷售經理說的跟葉銳對王玉珏的評價倒是差不多……
「所以，報案人提到的那些事情，我是有些不相信的，你知道現在市場經濟不好，客戶難伺候。」
「他這樣的客戶，走進售樓處，就不可能讓王玉珏自己去獨立接待，但是後來他提到了趙麗美……」
黃玲玲抬起眼皮看了眼銷售經理，她坐在側面，所以銷售經理沒有注意到她的目光，繼續往下講。
起初，他以為是買了房不太滿意的客人想要編造點理由找補，這種事情他處理得太多了。
平時也輪不到他處理，輪到他的時候都是鬧過很多輪，戰鬥力十足的難纏客戶，所以他自詡有豐富的經驗。
但是葉銳提到了趙麗美，這讓他瞬間打亂了陣腳。
「趙麗美離職後，也是因為有客戶反應，我們才知道她私下和一些中介做了手腳，侵占了公司的權益，也存在侵占客戶權益的事情。」
簡單來說就是，兩頭吃兩頭騙……
雍景灣這個項目，從開發之初，目標人群並非針對本地居民，針對的是全國範圍內可能選擇來逸林度假的有錢人。
這些有錢人，就算是無所事事的富二代，也不一定會為了看一套房子跑來逸林一趟。
所以他們和另一家全國都有連鎖門店的中介合作。
中介在全國範圍內向自己的客戶群宣傳，提供代看房，代推薦模式。
而通過中介牽線搭橋，促成的訂單，雍景灣房產公司會根據不同金額給中介返傭。
一位意向客戶只要通過中介表達過對雍景灣這個盤感興趣，中介會施展各種招數，例如提前預定房型，意向金十倍抵現金，買房送物管費等各種優惠措施拿到客戶的資料，然後交由銷售部來記錄備案。
這個客戶最後只要購買了雍景灣，不管是自己來的，還是通過其他中介來的，銷售部都會根據情況給與參與的中介不同金額的返傭。
他們雖然找的是全國最大的連鎖中介合作，但是實際過程中，無可避免有轉包的情況。
所以可能出現一個客戶找了A中介，最後又找了B中介的情況，只要是中介參與，房產公司都給返傭，只是計算方式有所區別。
售樓經理說過，這個項目很難招人，所以他們負責專門管理這部分訂單統計，以及申請返傭的手續都由售樓部主管趙麗美完成。
雖然最後需要要銷售部經理以及其他領導簽字，但是最主要的把控權在趙麗美手裡。
第268章
雖然雍景灣大部分客戶都靠中介推薦，但是畢竟在望海大道寸土寸金的地方上設立了一個售樓處，不管是好奇還是有興趣，每天自然進店的客戶也不少。