丙辰，克建德路。先是，行枢密院判邓愈、亲军左副都指挥朱文忠、元帅胡大海率兵由徽州昱岭关进攻建德，道出遂安。未及县三十里，长枪元帅余子贞以兵来拒。愈等击败之，获马百余匹。追至淳安，敌闻风奔溃。复追击二十余里，获其战船三十艘，降其兵三千人。遂安守将洪某率众五千援淳安，大海复战败之，生擒将士四百余人，获马三十余匹。至是，军抵建德，元参政不花、院判庆寿、长枪元帅谢国玺、达鲁花赤喜伯都剌、总管杨瑀弃城遁。父老何良辅等率众降。
以杨璟寻朝佐为帐前总制、亲军副都指挥使。
壬戌，改建德路为建安府，立德兴翼元帅府。元江浙行省左丞杨完者遣兵来攻，邓愈出兵击之，杀其将李副枢，众溃，降其溪洞兵三万人。升愈为同佥行枢密院事，大海为行枢密院判官，留文忠镇守。寻复为建德府。
夏四月己巳朔，徐寿辉平章陈友谅遣其将赵普胜自枞阳寇池州，陷之，枢密分院院判赵忠被执。
庚午，元左丞杨完者以舟师攻徽州。胡大海等击败之，擒其将董旺、吕升。明日，元帅何世明等复败其军，擒其将黄牛儿等。丁丑，完者又攻建德，守将朱文忠击败之，获其万户罗寿。完者遁去。
甲申，陈友谅据龙兴路。
五月戊戌朔。
壬子，杨完者复率兵攻建德府，屯于乌龙岭。同佥邓愈击走之。
六月戊辰朔。
癸酉，左副都指挥朱文忠率兵取婺之浦江县，下之。县之感德乡有郑氏者，自宋聚族同居，至元旌表为义门，复其家。至是，家众避兵山谷间。文忠访得之，悉送还家，禁兵士毋侵犯。
中翼右副元帅谢再兴、元帅赵德胜、总管刘贞等率兵略石埭县，与陈友谅兵遇，战败之，擒其将钱清、孟有德、张遵道等及部卒四百余人。
甲午，张士诚兵寇常熟县。廖永安与战于福山港，大破之。
秋七月丁酉朔。
庚子，廖永安败张士诚兵于通州郎山，获其战舰而还。
丙辰，总管胡通海等袭九华山寨，克之。是时，寨首鲍万户有众二千，据险自固，四面设礌石机弩以拒，兵莫能进。通海乃与潘德等引兵潜由磴道攀援，鱼贯而上，因风纵火，燔其寨，遂克之。
八月丁卯朔。
己丑，张士诚寇江阴。守将吴良击走之，俘获其士马辎重。